创业计划书中创业项目的估值方法

在一定时期内，一家公开上市的公司有一个相对稳定的市场价格/当年(上期)利润=市盈率，这就是公司的市盈率。不同行业上市公司的市盈率差异较大，因此对一家公司的估值应参考同类别上市公司；利用市盈率进行股权交易(私募股权参与、并购、重组等。)一家公司(未上市)，估值往往需要对同类上市公司的平均市盈率进行折现，因为上市公司有浮动溢价，折现率从5%到8%不等。

(1)收益现值法:

一般来说，就是把未来每年的现金流(不是净利润)折算成现值，也就是项目积累后的价值。涉及到几个重要的参数:年利润增长率和折现率。

(2)市盈率比较法:

假设我们准备投资一家食品公司A，其业务与在港交所上市的B公司类似，B公司当前三个月的平均市盈率为15，那么我们的交易价格可以参考这个市盈率。考虑到我们所交易的A公司是非上市公司，交易市盈率要有折扣，一般为60%或70%，主要是根据其现有业务的稳定性、未来增长潜力、团队情况等，通过综合评估协商确定。

(3)交易比较法:

假设某婚恋网站C在上个月获得一笔风险投资，估值5000万美元；现在又有一家创投企业对我们的交友网站D感兴趣，现在正在讨论估值，可以参考上面的估值进行协商修改，主要参考坐标:客户导向、当前注册人数、日均IP点击量、增长率等。