2016首套房贷利率是多少？
二手房和首套房贷款利率上浮10%。
“我现在问了多家银行，都说利率浮动。别说优惠利率了，我放款那天回到基准利率就好了。”在东城买二手房的朱小姐表示，目前房贷优惠利率降低了预期。朱小姐去年6月165438+10月与卖家签订了购房合同。但由于二手房过户流程比较繁琐，房子还没有过户到朱小姐名下，也就是说银行贷款手续还没有办下来。“本身程序的问题一直拖到现在，还不错。毕竟去年年底的利率基本是10%。”
朱小姐委托买房的中介公司经理说，她申请的住房贷款去年年底已经申请了。目前银行只给了同意贷款的证明，具体利率要以放款当天为准。这也意味着，如果正常办理手续，农历新年后可以正常放款，届时房贷利率仍有可能变动。“一般情况下，春节后银行额度更宽松，利率可能会更宽松。”业务经理说。
据相关人士透露，自今年6月5438+10月以来，各大银行的额度情况略有好转。"我们公司在年前批准了许多积压的贷款."不过，贷款利率的松动并不明显。记者发现，目前只有建设银行的首套房贷利率从去年底的10%调整到目前的5%，其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、东莞银行仍维持10%的高利率。中国建设银行给出贷款基准利率654.38+0万以上。
中国银行横沥支行一位贷款业务经理表示，即使上涨10%，也没有阻挡购房者的热情。“他们还是接受了10%的贷款利率。在此期间，我们的业务没有显著增加或减少。”
一手房贷款普遍上涨5%
一手房方面，市场更难看到房贷利率8？0.5折，达到基准利率也是“非主流”。比如邮储银行给了个6？首套房贷基准利率. 55%。还有工商，建行，农行等。仍保持基准利率上浮5%，也就是6。. 87%的贷款年利率。
针对二套房的贷款利率，大部分银行对合作品牌开发商给出的政策区间是10%，如万科、碧桂园等，其他楼盘则上浮15%。多位银行人士表示，由于去年底积压了大量房贷客户，目前银行新开的额度都是以去年底的“等额贷款”客户为主。新申请者今年可能要继续排队，春节后名额会更充裕。
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