五角场南部商业中心
近两年来，五角场商圈已成为这个城市最拥挤、最受欢迎的商圈之一。
据杨浦区商委副主任景琦介绍，五角场商圈近两年社会消费品零售总额一直保持两位数增长，2012年增长13%。2013年，五角场商圈17家主力店完成1065438+2800万元，同比增长12.03%，其中东方电视购物销售额达53.43亿元，同比增长10.23%。
①商业设施
上海五角场岛周边的巨型商业设施包括上海和盛国际广场(在建)、东方商厦、五角场NS2地块大型商业广场(规划)、苏宁电器广场、安百里步行街、上海万达商业广场、上海大西洋百货等。众多商业巨头的聚集，让五角场现在格外耀眼。
②商务办公室
五角场整个功能区的商业写字楼主要分布在五角场城市副中心南部环岛核心区和以五大道为主的向外拓展区。顶级商务5A甲级写字楼集中在五角场副中心内的南环岛地块东侧，而向外延伸区域则集中在黄兴路沿线，相得益彰，展现上海中心城区东北部CBD的王者风范。
▼五角场城市副中心南部海岛地块内的区域
环岛南部商务区有凯蒂金融大厦、五边形丰达商务广场、蓝天大厦、金岛大厦、沪东金融大厦、和盛国际广场写字楼、上海万达广场商务大厦、上海南正信息大厦、平生大厦、通州大厦、中环国际大厦、财富商业广场、绿地汇创国际广场、复旦创业中心、中国(上海)企业家培训基地等一大批中高层商务综合体。
▼五角场城市副中心南部海岛地块外延伸区
黄兴路沿线:东方蓝海国际广场、逸夫商务广场、国顺路2号商厦、东上海中心、新时代国际广场、财富国际广场、五角场科技大厦等。
四平路沿线:福清郭顶大厦和复旦科技园大厦。
邯郸路沿线:无锡大厦等。
松湖路沿线:松湖路写字楼位于五角场城市副中心南、北、南三个地块，不在此列。
湘阴路沿线:硕和国际大厦1、3号等。①湘阴路与黄兴路交叉口——上海和盛国际广场(在建)
上海和盛国际广场，五角场真正的地王，将在2016之后呈现在世人面前。它是和盛创展集团商业地产总部的代表作，总建筑面积超过36万平方米，总投资超过70亿元。整体设计理念以“水”为核心。项目包括1.6万平米高端商场、34层1.8米高的超5A甲级写字楼、凯悦委托的23层豪华五星级酒店。它还拥有上海罕见的3D IMAX影院，多主题的真实溜冰场，浪漫的水景餐饮和著名的百货商店，让人们享受高品质的现代都市生活。树立一线品牌口碑，打造上海和盛国际广场核心竞争力，打造五角场核心顶级繁华。
②黄兴路-东方商厦四平路交叉口
东方商厦杨浦店位于金岛新蓝天“姊妹楼”多层裙楼，地上4层，地下1层。东方商厦原名华联百货(杨浦店)，2005年6月5438+10月1更名为东方商厦(杨浦店)。商业业态和品牌有了很大的拓展和调整，商业品牌也从近200个扩大到370多个。改扩建后，营业面积由原来的1.2万平方米扩大到3万平方米，实现了老有所养。是一个以服装经营为主题的现代化购物场所，包括餐饮、娱乐、超市。东方商厦坚持以高档商品送礼为主的经营方向，坚持“礼尚往来，礼仪氛围，礼貌服务”的经营宗旨，积极倡导“以客户为中心”的全方位服务理念，针对相对较高年龄和层次的客户。东方商厦以更新更强的姿态屹立在五角场商圈，成为大都市东北角时尚购物新地标。
③四平路邯郸路路口——苏宁电器广场。
苏宁电器广场位于南郑院信息综合楼裙楼。这个广场的建筑有八层:地上五层，地下三层。这是继万达广场、安百里步行街、东方商厦之后，五角场商圈的又一商业地标。苏宁电器广场建筑面积* * * 3.5万平方米，其中苏宁电器面积超过1.2万平方米，其余区域将引入工商银行、屈臣氏超市、时尚品牌店、餐饮等业态。苏宁电器广场以苏宁电器首家EXPO超级旗舰店为主，辅以高端精品门店、影院、餐饮、超市等生活方式关联度高的商业业态。商城还引进大量3C配件、OA办公、卫浴产品、五金工具、日用品、婴儿用品等产品。形成丰富浓郁的商业氛围，促进电器零售等业态发展，带给消费者全方位的购物休闲乐趣。五角场店拥有5万个SKU，65438+万个样本，全上海最高。
④邯郸路与淞沪路交叉口——上海万达商业广场
上海万达商业广场总建筑面积约33万平方米，其中商业面积26万平方米。是迄今为止上海规模最大、业态最全、商业氛围最浓、商业设施最齐全的商业项目。万达广场由中、美、日、澳四国著名设计公司联合设计。广场呈“品”字形布置，分为五栋大型商业建筑和三栋甲级高层写字楼。
整个广场集购物、办公、餐饮、休闲、娱乐于一体，聚集了沃尔玛购物中心、HOLA家居、港新世界巴黎春天百货、第一美食广场、万达IAMX影院、黄金珠宝城、宝大祥青年购物中心、新华书城等八大主力业态，以及精品专卖、餐饮休闲、华纳电影城等近百家各具特色的高端品牌商家。此外，广场内还有一个约5000平方米的演绎广场，配合各种商业活动。整个万达商业广场就像一个商业巨人，屹立在岛的一角。
⑤安百里节日步行街购物中心，松湖路巷银路路口。
安百里天街购物中心总建筑面积126000平方米，地上9层，地下3层。集购物、餐饮、休闲、娱乐、健身等功能业态于一体，坚持中高端商业定位，汇聚了2000多个国际国内精选品牌。丰富的商品和鲜明的功能业态，拉近了消费者的距离。各种精品百货、迷你影院、溜冰场、小吃广场都落户于此。主要目标消费群体为中等以上消费能力的中产阶级客户，年龄主要集中在25-40岁的中产阶级。开业以来，安百里节日步行街购物中心正成为杨浦乃至沪北地区越来越多消费者购物休闲的重要场所，成为五角场商圈最具影响力的企业之一。
随着整个五角场商业中心的完善和商业娱乐功能的不断强化，不仅充分满足了板块内居民的购物、休闲、餐饮等生活需求，还吸引了大量周边居民在此消费。除了现有的华美达和皇冠假日复旦，五角场还将建设更多的五星级酒店和众多甲级写字楼，如南郑大学信息楼、和盛国际、复旦金融环保大厦等，不仅有效带动区域整体消费水平，也使五角场的城市商业副中心效应无限扩大，真正成为整个上海北部的旗舰高端商业中心和西南与徐家汇相呼应的城市副中心。五角场板块是上海的文化教育中心，拥有同济大学、复旦大学、上海财经大学等多所名校。五角场科教区的定位是“大学城，城市大学”，以建设上海乃至全国的知识型杨浦为目标，以建设复旦大学、财大、同济大学等名校为重点，结合校园、知识产权园、现代生活社区、高档商务区。在四平路和邯郸路的拐角处，还会有一座大型办公楼:南郑大学上海分校信息综合楼。