淮安商业贷款转公积金贷款。

如果申请人想把商业贷款转公积金，目前主要有两种方式，一种是先还贷，一种是以贷抵贷。详情如下:

1携带我们和我们配偶的身份证明、结婚证、户口本、商业贷款合同、房地产评估查坡的证明、还款银行卡等材料，联系原商业贷款银行并告知需要办理“商对公”，然后工作人员会告诉我们应该走哪些手续。

贷款银行会对我们提交的申请和材料进行审核，审核通过后，银行会告诉我们办理相关手续，比如，与贷款银行签订公积金贷款合同和房贷合同。

3结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额，存入原商业贷款银行的存款账户。银行工作人员会做一张借条，是你还款以来每个月还的钱，借条总额，余额等。

银行疑点4我们在查询征信和还款的时候，银行会和你签订合同，不仅是和办理商业贷款的银行，还会和公积金管理中心指定的担保公司签订合同。

与公积金管理中心指定的商业银行和担保公司的相关事宜全部完成后，银行开始发放贷款，等待公积金管理中心发放贷款，贷款用于结清原商业银行剩余未偿还贷款。

商业贷款转公积金贷款后，你要去原商业贷款银行办理房产抵押注销手续和公积金贷款抵押登记手续。房产抵押、交接完成后，只需要按照还款计划按时还款即可。

2022年淮安能否由商转公？

中新网南京3月1(徐珊珊)据江苏淮安住房公积金管理中心消息，3月1日起，当地暂停受理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款。

据介绍，截至2021年2月20日，淮安住房公积金个贷率达到98.86%，高于江苏省平均水平并有持续上升趋势，住房公积金流动性严重不足。

根据《住房公积金资金管理业务规范》、《淮安市住房公积金贷款管理实施细则》和《淮安市住房公积金贷款商业性个人住房贷款管理规定》，淮安市暂停受理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款。

2021 3月1日前受理的商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务，按照借款人向社会公众申请商业贷款的先后顺序，进行3个月的审批。(完)

来源:中国新闻网

商业贷款可以转为公积金贷款吗？

可以，商业贷款转为公积金贷款时，借款人应符合以下条件:符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶；原商品房贷款未结清，银行同意借款人提前结清贷款；原商业性住房贷款已偿还一年以上(含)，信用记录良好，无逾期贷款余额。所购房产已取得当地不动产登记部门颁发的房屋所有权证，且为钢混结构；对所购房产可抵押的商业贷款，可转为公积金贷款；没有申请过住房公积金贷款。

关于住房商业贷款能否转换为公积金贷款的问题，符合条件可以申请转换:

1.贷款申请人必须在申请贷款当月前6个月内按时、足额、连续向当地住房公积金管理中心(以下简称中心)缴存(单位代缴)住房公积金，且在申请贷款当月前2年未缴存(单位不缴存)住房公积金；贷款申请人由外地转入本市的，转入前6个月住房公积金应当按时、足额、连续缴存(由单位汇缴)，且公积金已在中心正常汇缴至少1个月(汇缴状态正常，无拖欠)；

2.贷款申请人购买的住房为自住普通住房；

3.贷款申请人为所购自住住房的所有权人或共有人(购房合同由买受人签字盖章)；

4、有稳定的经济收入来源和按时偿还本息的能力；

5.提供本中心认可的担保公司作为还款担保或银行认可的证券作为质押；

6.原商业贷款必须是购房贷款且放款时无两个月以上债务；

7.贷款申请人已领取所购房屋的房屋所有权证、房屋所有权证和国有土地使用证；

8.贷款申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第八条。

民事主体从事民事活动不得违反法律或者公序良俗。

淮安:启动商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务。

6月165438+10月21日，江苏省淮安住房公积金管理中心发布《淮安市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款管理规定》，宣布启动商业性个人住房贷款转住房公积金贷款(以下简称“商贷转公贷”)业务，自2022年6月65438+2月1日起生效。

启动范围为住房公积金缴存人在淮安市行政区域内购买自住住房，已办理商业性个人住房贷款(以下简称“商贷”)且尚未结清，在所购住房所在行政区域内拥有不超过两套住房，符合淮安市住房公积金贷款条件，可申请商转公贷款。

规定显示，商转公贷款的起止将与淮安住房公积金个人贷款比例挂钩，与淮安住房公积金贷款最高额度同步实施动态调整。

根据公告，企业对公贷款有两种办理方式:抵押转贷款、先清仓后放款。抵押贷款是指借款人原商业贷款银行可以以“抵押贷款”的方式申请企业贷款，即:中国建设银行、中国工商银行、农业银行、中国银行、兴业银行、邮政储蓄银行、江苏银行、苏州银行、中信银行、南京银行、浦发银行、江苏淮安农村商业银行、江苏涟水农村商业银行、江苏洪泽农村商业银行。

借款人原商业贷款银行在上述银行范围之外，申请人以“先清后贷”方式转公贷。

商转公贷款额度应结合借款人住房公积金缴存情况、购房价格、还款能力、原商业贷款剩余本金、个人信用等因素确定，同时不得超过以下限额:不得超过贷款受理时淮安市执行的住房公积金贷款最高额度；不超过按照住房公积金账户存储余额或者贷款受理时还款能力系数的一定倍数计算的贷款金额；不超过原商业贷款剩余本金，保持在1000元；以“抵押贷款”方式从商业银行转贷到对公银行的，贷款金额不得超过原商业贷款扣除两个月应付本金后剩余本金的金额，保留到1000元。

这是淮安商业贷款转公积金贷款的推出结束，淮安商业贷款转公积金贷款将恢复。不知道你有没有找到你需要的资料？