房子按揭怎么赎回？

赎回是指原房主想卖掉房子，但房子还在银行按揭贷款的全过程。房子卖之前，他必须还清银行贷款，办理抵押登记，拿回房产证。

赎回流程

1.房产买卖双方达成协议，签订买卖协议；

2.房产买受人选择贷款银行，出卖人向原贷款银行申请提前还贷，买受人向银行申请二手房按揭贷款，提交所需资料到银行办理资金监管手续；

3.经银行初审，同意为买方提供二手房按揭贷款，并出具二手房按揭贷款承诺书；

4.房地产买卖双方向融资性担保公司申请止赎贷款担保，签署担保文件，向融资性担保公司提交所需材料；

5.融资公司批准后，房产买卖双方到公证处进行全程公证；

6.房地产的卖方或买方应向融资性担保公司支付保险费和佣金；

7.担保获批后，融资公司与银行签订担保合同；

8.银行批准后，同意提前还款，融资性担保公司将银行原贷款余额返还给卖方；

9.融资性担保公司经办人员办理房屋赎回、发证、抵押登记注销、转移登记等手续；

10.买受人出具抵押证明后，应向银行办理抵押登记手续；

11.抵押登记完成后，银行同意贷款给买方；免除融资性担保公司的担保责任。