常熟房产抵押需要去苏州审批吗？

就算去外地抵押，抵押手续也要回到常熟。目前不支持异地直接房贷审批。

1.申请贷款

借款人向金融机构申请贷款的目的、金额和期限。如果贷款申请符合这家金融机构的贷款范围，那么你需要准备相应的资料。

2.提交贷款信息

提交申请材料，包括但不限于以下内容(视各银行产品具体规定而定):借款人身份证、近半年流水、工作证明、信用报告、房产证等。

3、房子评估

材料提交齐全后，银行会根据抵押房屋进行实地勘察评估。每个环节都是房产抵押贷款过程中的重要环节，直接决定了你抵押贷款的额度。一般来说，这个评估和市场价格会有一些出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4.申请贷款

房屋评估公司将评估报告或评估意见提交银行审批。

5.签订贷款合同

借款人与贷款机构在借款合同及所有相关文件上签字、盖章，并由公证员进行公证。

6.抵押登记程序

银行凭房屋所有权证和经公证的借款合同到房产处办理抵押登记手续。

7.银行贷款

由于银行的规定不同，会以打卡或者汇款到合作商户账户的形式放款。

8.按时还款

这一点不可忽视，是建立良好信用的重要环节，如果你按时足额还款，或者以后向借款人借款。

9.贷款结清后，办理抵押登记注销手续。

注:贷款结清后，到房产局办理抵押注销手续。