为什么贷款杠杆一定要去？危险比你想象的更可怕。

杠杆贷款是指一些私募股权公司通过大额负债的方式，向银行、基金公司等金融机构借款，收购一些成熟行业中有稳定资金流的公司。私募公司通过向银行注入资金来提高被收购公司的负债率，但如果私募基金在资金到期时没有足够的利息偿还能力，这种杠杆就不存在。

民间也有这种贷款杠杆投机者。流传最广的笑话是“北京一对夫妻有房，房产证上只写了老婆的名字，然后假离婚。房子市场价700万，妻子以654.38+00万卖给丈夫，首付300万，通过银行贷款700万。然后夫妻二人得到700万的房子住，700万可以用于投资收益，房子还有不断上涨的溢价。房价跌了，让银行直接把房子拿走，没什么损失。”当然，这只是个玩笑，听听就好。

根本不存在这种情况。银行肯定会审核贷款，评估一般会低于市场价，所以提高房价贷款不可行。而且两夫妻的行为属于诈骗，20多万已经是巨额了。据估计，700万人将在监狱中度过余生。

这也说明中国居民的大部分债务都在房贷上，从《2015中国家庭金融报告》中可以看出，中国家庭储蓄极不平衡，55%的家庭没有或几乎没有储蓄，而收入最高的10%的家庭储蓄率为60.6%，储蓄金额占当年总储蓄的74.9%。收入最高的5%的家庭储蓄率为69.02%，储蓄金额占当年总储蓄的61.6%。目前中国的贷款杠杆隐藏着哪些危机？

首先，债务杠杆增长过快

2017年居民杠杆率不到20%，2017年达到55%。这种断崖式的增长是非常不健康的，发达国家的这个指数是稳步增长的。除了表面上的杠杆，还有很多我们无法获取准确信息的隐性杠杆率，比如信用卡透支、房产抵押等等。

第二，影响经济发展

信贷可以促进企业的发展，但信贷的过度增长会对经济产生直接的危险。《国家的兴衰》一书中提到，如果一个国家的非金融私人部门的债务和GDP在5年内增长超过40%，那么极有可能陷入经济危机。

因此，我们可以看到，目前中国的信贷杠杆已经为未来的经济埋下了定时炸弹，必须采取措施加以整顿，规范市场，促进经济健康发展。