房产证从哪家银行贷款？

可以办理房产证作为抵押贷款的银行:中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国招商银行、民间贷款公司。

1，中国银行个人房产抵押循环贷款最省力:抵押循环贷款。不难看出，这款产品的特点是一次性申请，循环使用，随借随还。特别适合追求“短、频、快”且有定期贷款需求的企业主。

2.建行的个人消费贷款是最经济的:很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上小幅上调，而建行则保持基准利率不变。

3.工行的个人经营性贷款是最省时的:工行因为效率高，在这方面略胜一筹，最快5个工作日就能批出贷款，工行的房产抵押贷款也应用广泛。

4.招行的房产抵押贷款最灵活:招行还款周期相对较长，还款方式灵活，利息相对便宜。

5.民间贷款公司作为银行房产抵押贷款业务的补充，可以满足没有银行门槛，急需用钱的朋友的需求。在贷款门槛和办理速度上，民间贷款公司远远优于银行。

房地产抵押贷款对房地产的要求:

1.房屋产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场交易，没有其他抵押；

2.房龄(自房屋竣工之日起计算)和贷款期限不能超过40年；

3.抵押房屋未纳入当地城市改造规划，有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。

房地产抵押贷款对借款人的要求:

1.有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；

2.无违法行为和不良信用记录；

3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或合法有效的房地产作为抵押担保或具有代偿能力的第三方担保；

4.开立中国工商银行个人结算账户，同意银行从其指定的个人结算账户中扣划贷款本息；

银行规定的其他条件。

1.房地产抵押贷款申请材料:

2.房产证(房产证和土地证在抵押银行贷款时必须抵押给银行)；

3.权利人及其配偶的身份证；

4.权利人及配偶的户口簿；

5.权利人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证)；

5.收入证明(这个证明对抵押银行贷款的成功和最大额度影响很大。);6.房产证所有人有未成年子女的，请提供出生证明；

7.如房产有银行贷款，请提供借款合同原件及最近一次银行对账单；

8.为了提高房屋抵押贷款的通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。)

房子按揭哪个银行好？这些银行各有千秋！

中国金融业这几年发展很快，各大银行都有不同的贷款产品。如果你想申请按揭贷款，选择一家好的银行也很重要。今天就简单介绍一下哪家银行房贷好。大家可以根据自己的需求自由选择。

1，中国建设银行

建行作为四大国有银行之一，网点分布广，利率低，所以很多买房的人会首先考虑建行。据说建行年利率6%左右，比其他银行少几千元，而且房贷额度高，所以细微的差别利息会相差很大。

2.中国工商银行

宇宙银行的业务效率很高。据说最快五个工作日就能搞定，而其他银行至少需要半个月。所以想快速拿到房贷，可以优先考虑工行。

3.中国银行

一般使用按揭贷款的人需要的资金比较多，所以尽量选择支持循环额度的银行，而中国银行的流程最简单，手续快捷，所以如果想最灵活的申请贷款，可以了解一下中国银行的房贷。

银行控制风险的手段不同，对抵押房屋的要求也不同，尤其是房屋的位置和户型，偏向位于市中心的房屋；有的很看重房屋类型，不接受商铺、写字楼等。，但只接受普通住宅。这些问题要问清楚，避免贷款被拒的情况。

哪家银行按揭贷款比较好？

每个银行的贷款门槛不一样。首先你要了解自己的资质，哪些银行可以接受。

比如你的房产情况，逾期情况，流水情况，然后选择一个利率低，寿命长，额度高的银行来操作。

每个银行都有自己的优缺点，需要根据自身情况办理合适的银行。

如果非要推荐的话，那么以下三个是不同场景下的最佳选择。

1.利率最低的银团:中国建设银行。

我们知道，一般银行的利率都是在央行发布的基准利率基础上上浮，而建设银行则坚持基准预期年化利率不变，一年期预期年化利率只有6%。如果借50万，1年还款，资金成本只有1.64万，比其他银行至少少几千元。

2.效率最高的银行:中国工商银行

我们之前提到，工行最快五个工作日就能拿到贷款。大部分银行需要10-20个工作日左右，甚至有的银行需要一个月才能拿到贷款。在放贷效率上，工行是当之无愧的冠军。

3.循环贷款最方便的银行:中国银行。

中国银行支持循环抵押贷款。在可用额度内，借款人不用每次拿到或归还贷款都跟银行打招呼，也不用浪费时间反复办理抵押登记手续和签订贷款平等。这使得循环崩溃和缺乏贷款变得非常简单，因此它被评估得最省力。

房产证抵押贷款哪家银行好？

房产证的抵押贷款可以找一些比较大的银行，比如国内四大行，国内四大行中，建行的贷款比较好。抵押贷款，又称“抵押贷款”。指一些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款人提供一定数量的抵押物作为贷款担保，以保证贷款到期偿还。

抵押物一般是易保存、易损耗、易出售的物品，如有价证券、票据、股票、不动产等。贷款到期后，如果借款人未能按时还款，银行有权拍卖抵押物，以拍卖所得偿还贷款。拍卖款清偿贷款后的余额应归还借款人。如果拍卖款不足以还清贷款，借款人会继续还清。

房产证抵押贷款所需条件:

1.具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；

2.有常住户口和固定住所；有合法职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；

3.愿意并能够提供贷款人认可的房地产抵押；

4.该房产共有人认可相关贷款和担保行为，并愿意承担相关法律责任。

抵押财产状况:

房屋产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场交易，没有其他抵押；房龄(自房屋竣工之日起计算)不超过40年；抵押房屋未纳入当地城市改造规划，有房产部门、土地管理部门出具的房产证、土地证；抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是他人。

以他人财产作抵押的，抵押人必须向借款人出具以其财产作抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人、其配偶或其他财产共有人签署贷款人需要提交的材料。