目前广州的写字楼市场怎么样？

总的来说，广州写字楼市场可以概括为:跨国企业需求下降，财富和投资企业注册有限，但本地其他行业的租赁需求保持活力。根据国际四大房地产银行之一的仲量联行的研究，可以从以下多方面进行分析:

？净吸收自一季度低位开始逐渐回升，但市场保守情绪并未消散？

？尽管增加了两栋甲级写字楼，但城市的整体空置率几乎没有变化。

？？供应压力抑制了租金的上涨趋势，而资本价值继续稳步增长。

？跨国公司、财富和投资公司的需求预计会降温。

预计未来12月整体租金水平将保持稳定，2017年下半年将再次进入缓慢上升通道，主要是珠江新城核心区供需平衡预期恢复带来的租金上涨。？