项目尽职调查报告

进行项目调查时需要写相关的调查报告，那么如何写调查报告比较好呢？跟我一起去看看吧。

项目尽职调查报告模板:先生* * *

北京康德律师事务所(以下简称？这个研究所？)接受* * * *先生的委托，根据和其他有关法律法规，关于北京* * * *房地产开发有限公司(以下简称？* * * *公司？)征信问题出具的(以下简称？这个调查报告？)。

重要声明:

(1)本所律师依据:现行有效的法律、行政法规和本调查报告出具之日前已经发生或存在的事实，基于对法律和相关事实的理解，按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉义务出具调查报告。

(二)根据* * * *公司提供的相关资料，本所律师对* * * *公司的主体资格进行了充分验证，并对本所律师认为出具本调查报告所必需的文件进行了认真审阅。包括但不限于公司主体资格、公司章程、公司股东及股本结构、公司财务税务、公司诉讼仲裁等。本所律师保证本调查报告不存在任何虚假记载、误导性陈述和重大遗漏。

(3) * * *公司向本所律师保证并承诺，已提供本所律师出具本调查报告所必需的真实、完整的复印件；其提供的信息上的签名和/或印章是真实有效的；其提供的复印材料或者复印件与原件或者原物完全一致；其提供的资料和文件真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述和重大遗漏。

(4)本所律师仅基于* * * *公司提供的相关资料对与其资信状况相关的事项发表法律意见，不涉及与本所律师财务会计、审计、内部控制等非专业事项相关的事项。

(5)本调查报告仅供* *先生用于此目的。未经本所及律师的书面同意，* * *先生及其他任何法人、非法人组织或个人不得将本调查报告用于任何其他目的。

基于上述声明，我们的律师依据

第一节解释和介绍

一.口译

在本调查报告中，除非另有说明，下列词语具有以下特定含义:

& lt《公司法》指1999 65438+2月25日NPC第九届人大常委会第十三次会议通过，自1994年7月1日起生效的《中华人民共和国* *和公司法》；并于2005年6月27日经NPC第十届人大常委会第十八次会议修订，自2006年6月65438+10月1日起施行

& lt《公司章程》指<北京* * *房地产开发有限公司章程>；；

此指北京康德律师事务所；

这份调查报告提到。

二。介绍

我所接受* * * *先生的委托，作为其专项法律顾问，对北京* * * *房地产开发有限公司的资信情况进行了核实，具体情况如下:

1.北京* * *房地产开发有限公司主体资格；

2.北京房地产开发有限公司章程；

3.北京* * *房地产开发有限公司股东；

4.北京* * *房地产开发有限公司的资本结构；

5.北京房地产开发有限公司财税；

6.北京房地产开发有限公司的债权债务、诉讼和仲裁..

第二节正文

一、北京房地产开发有限公司主体资格

(1)北京* * *房地产开发有限公司经北京市工商行政管理局密云分局登记注册，取得《企业法人营业执照》。

1.营业执照注册号:11022800334 * * * *；

2.公司住所:北京市工业开发区* *水原路号；

3.法定代表人:* * *；

4.注册资本:10万元；

5.实收资本:10万元；

6.公司类型:有限责任公司(自然人投资或控股)；

7.经营范围:一般经营项目:房地产开发、销售；房地产信息咨询(中介服务除外)；家装设计；自有房屋的物业管理，接受委托从事物业管理；

8.成立日期:20xx 65438+10月23日；

9.营业期限:20xx 65438年10月23日至2021 10年10月22日。

(二)北京* * *房地产开发有限公司于20xx年4月7日通过北京市工商行政管理局密云分局年检。

(3)北京* * *房地产开发有限公司已获<中华人民共和国组织机构代码证>:(代码:80298503-2)，有效期为20xx年2月12日至2065438年2月115日，注册号:群管代理110228-10。

(4)根据北京市城市建设综合开发办公室20xx年10月26日出具的(20xx)京荆凯字第943号，北京房地产开发有限公司<关于北京* * *房地产开发有限公司房地产开发资质的批复>；内容显示:1。你公司已在我局备案，批准纳入北京市房地产开发行业管理。2.经核实，你公司房地产开发资质待定，符合项目资本金要求，可承担65438+万平方米以下住宅项目或3万平方米以下公建项目，或其他具有相当投资规模的项目。3.贵公司应按规定到我处进行年检。

综上所述，本所律师认为，根据:第二十九条、第三十条和第三条、第四条、第五条规定* * * *公司是依法设立并有效存续的有限责任公司，具有《公司法》等规范性文件。

我方律师提醒:* *公司仅向我方提供了上述(4)中批准的房地产开发资质。待定资格？未提供批准文件或者其他资质证书等有效证明其房地产开发资质的相关文件的。

二。北京房地产开发有限公司章程

公司章程是记载公司性质、宗旨、业务范围、组织结构、议事规则、权利义务分配等内容的基本文件。在公司的组织和运作规范方面。它是公司存在和活动的基本依据。

根据；显示:北京* * *房地产开发有限公司于20xx年10月5日制定本章程，10。章程详细规定了公司的名称及住所、经营范围、注册资本、股东姓名、纵向出资、出资额、股东的权利和义务、股东转让出资的条件、机构设置和议事规则，全体股东在&章程>上签字。

经审查，本所律师认为:根据有关规定，* * *公司的注册资本、股东人数、出资方式和出资额、公司的组织结构和组建方式、议事规则均符合有关法律法规的规定，也是合法有效的。所有发起人和股东都在签字之时，它就正式成立并对所有股东具有法律约束力。

本所律师提示:本所律师仅在公司成立时向* * * *公司提供* * * *以判断* * * *内容和形式的合法性，并不对公司成立后该内容是否被修改或变更做出任何评价或判断。

三。北京* * *房地产开发有限公司股东

根据；本所律师查明，* * *公司成立于20xx10年10月23日。* * *公司成立时由崔晓玲(出资654.38元+0.5万元，占公司股权的654.38+05%)、王卫军(出资200万元，占公司股权的20%)、许随义(出资250万元，占公司股权的25%)、易景东(出资654.38元+)组成。

本所律师认为，* * *公司股东投入的资产产权清晰，其将这些资产投入* * * *公司股东不存在法律障碍。根据

四。北京* * *房地产开发有限公司资本结构

(1)* * *公司成立时的注册资本和实收资本。

根据和内容:北京* * *房地产开发有限公司注册资本10万元，实收资本10万元。

(二)* * *公司成立时的股权设置和资本结构。

经核实，* * *公司成立时的股权设置和资本结构如下:

股东名称出资额(万元)出资比例(%)

崔晓玲150，0015%

王卫军2000020%

许随义2500025%

易京东150，0015%

崔白宇250，0025%

我们的律师认为:

* * * *公司设立时的注册资本和实收资本符合和其他有关规定的要求。

股权设置和资本结构由全体股东在* * * *公司章程中明确规定，并在工商登记部门进行了登记，体现了全体股东的真实意思，产权界定清晰、合法有效。

本所律师提醒，* * *公司未能向本所提供成立时对股东的相应出资及其他相关文件，本所律师仅根据* * * *公司提供的现有相关资料对上述相关问题作出判断，不对* * * *公司成立后股本及股本结构是否发生变化作出任何评价或判断。

动词 （verb的缩写）北京房地产开发有限公司财税

(1) * * *公司未能提供；

(2) * *公司未能提供、& lt审计报告>等；

(3) * * *公司未能提供；

(4) * * *公司未能提供与税务相关的发票。

本所律师认为，* * *公司作为一家依法设立并有效存续的房地产开发公司，应依法编制财务报告或进行相关税务登记，应建立健全财务和税务制度。由于* * *公司未向本所提供上述相关证明和资料，本所律师不对* * *公司的财务和税务状况做出任何法律评价或判断。

不及物动词北京房地产开发有限公司的债权债务、诉讼和仲裁

本所律师提示，本调查报告仅针对* * *公司向本所提供的相关信息进行核实后作出相应的法律评价或判断，不对本调查报告所列缺乏独立证据支持的相关事项作出任何法律评价或判断。

(1)* * *公司未向本所提供相关债权债务凭证，本所律师不会对* * *公司的债权债务是否发生、相关担保(抵押、质押、担保等)是否成立做出任何法律评估或判断。)已经设置好了。

(二)* * *公司未向本所提供诉讼、仲裁、行政处罚等相关文件，本所律师不对* * *公司是否存在重大诉讼、仲裁、行政处罚等事项作出任何法律评价或判断。

第三节结论

1.本调查报告依据相关法律法规和北京* * * *房地产开发有限公司提供的相关证明材料，经查证核实，提出上述意见，供* * * *先生参考。

二。本调查报告主要依据以下法律法规:

(1)& lt；中华人民共和国公司法(1999)>

(2)& lt；《中华人民共和国公司法》(2005年) >

(3)& lt；组织机构代码管理办法>

(4)& lt；《中华人民共和国公司登记管理条例》

(5)& lt；《房地产开发企业资质管理规定》

(6)& lt；《中华人民共和国税收征收管理法> 》;

(7)& lt；《中华人民共和国律师法》；

北京康德律师事务所

律师

Xx，xx，XX，XX

项目尽职调查报告模板21。团队的尽职调查

在vc投资中，团队是最重要的。vc需要了解团队成员的方方面面，包括经验、学历、背景以及创始人的持股比例。

1，公司组织架构图；

2.董事会、管理团队和技术团队简介；

3、管理/技术人员变动；

4、企业劳动统计。

二。对业务情况的尽职调查

业务尽职调查是一个宽泛的话题，主要包括业务能否规模化、持续化，企业内部治理，管理流程，业务的量化指标。

1，管理制度和内控制度；

2.管理层和关键人员的激励机制；

3.是否与掌握关键技术等重要信息的人员签订竞业限制协议；

4.是否与相关员工签订公司技术秘密和商业秘密保密合同；

5.员工薪酬结构。

三。对市场状况的尽职调查

企业家的商业计划书中关于市场的分析和预测仅供参考。Vc会独立对市场进行尽职调查，vc的市场分析是专业人士做的，是中立的，通常是保守的。

1，产品生命周期(成长期、稳定期或衰退期)及其发展趋势；

2.目标产品的市场规模和增长潜力分析(自然替代、系统升级、扩大应用等。);

3.核心竞争力的构成(技术、品牌、市场份额、销售网络、信息技术平台等。);

4、企业的销售利润率和行业平均销售利润率；

5.主要客户的构成及其在销售额中所占的比例。

四。技术条件尽职调查

1、核心技术名称、所有者、来源方法等说明；

2、公司参与制定的产品或技术行业标准和质量检验标准；

3、企业过去的研发成果，业内技术权威对企业技术状况的评价；

4.公司技术开发资金投入的详细情况；

5.计划再投资的发展基金的数额和用途。

动词 （verb的缩写）对财务状况的尽职调查

财务尽职调查大概是尽职调查中最重要的工作。分为过去财务数据和未来财务预测两部分。

1，企业财务报表(注册资本验资报告，历年经审计的年报，最近一期月报)；

2.按产品/地区划分的销售额、成本和利润；

3.企业享受税收优惠的说明和资格；

4.对导致财务报表重大变化的因素的解释。

不及物动词法律事务尽职调查

提供营业执照、公司章程、董事会决议、员工合同、知识产权保护条款、商标备案、诉讼记录等。公司的总部、子公司、控股公司和关联公司。

1.国内外与本企业相关的政治法律环境；

2.影响企业的新法律、法规和政策；

3.本企业签订的主要协议及相关合同；

4.本企业重大法律纠纷案件；