在商业银行的贷前调查中，贷款是合法合规的。

你想问的是商业银行贷前调查中贷款的合法合规调查主要包括哪些内容？认定借款人和担保人的法律主体资格，认定质押物或权利的合法性和有效性，认定贷款用途是否合法合规。

1.借款人和担保人是否具有法律规定的主体资格、企业法人、个体工商户等。

2.质押的物品或权利是否符合法律法规的规定，是否在抵押或质押范围内。

3.贷款用途是否符合法律法规的规定，是否在允许的范围内。