公司房地产抵押贷款

公司可以抵押贷款，但必须符合以下条件:1、营业执照、税务登记证、代码证等。2.有人民银行发放的贷款卡，无不良信用记录。3.公司注册经营1年以上，最近一年的年营业额为贷款额的3倍以上。公司抵押贷款的特点是:1。用于抵押的经营性物业必须是借款人拥有的贷款，位于繁华商业区，用于对外出租，以收取的租金作为还款来源。2.贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求，包括但不限于置换债务资金和超过项目资本金规定比例的资金。3.抵押物的价值必须由具有建设部颁布的《房地产估价机构管理办法》中二级以上房地产估价机构资质的房地产估价公司进行评估。《个人贷款管理暂行办法》第十一条借款人应当符合下列条件: (一)借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或者符合国家有关规定的境外自然人；(2)贷款用途明确、合法；(3)申请贷款的金额、期限和币种合理；(4)借款人有还款意愿和能力；(5)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(6)贷款人要求的其他条件。

如何借公司按揭贷款？

公司按揭贷款的程序和条件是什么？

企业贷款需要什么手续和条件，主要看企业经营什么样的贷款业务，以及经办银行或贷款机构的要求。企业办理的贷款业务类型不同，申请的银行或贷款机构不同，办理的手续和相关条件也会有所不同。

比如企业申请信用贷款，可以直接携带营业执照、组织机构代码证、税务登记证、验资报告、纳税证明、财务报表等材料到银行(贷款机构)营业网点找工作人员办理。

填好申请表后，连同材料一起提交给工作人员，然后等待审核结果。审核结果出来，银行或贷款机构会通知客户，然后客户去网点和银行(贷款机构)签订贷款合同。签订合同后，银行(贷款机构)会放款。

银行(贷款机构)在企业信用贷款中的条件一般集中在企业信用等级是否达标、企业主(借款人)是否有不良信用记录、经营时间是否足够、经营是否稳健、利润收入是否良好等等。

申请抵押贷款的，除了到营业网点申请并签订合同外，还需要办理抵押登记手续。而且准备的资料还必须有抵押物的相关文件。在条件方面，除了以上的，还会要求抵押物的价值足够。

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公司抵押贷款处理流程

公司贷款的流程是先向贷款人提出申请，提交证明公司有持续经营能力、有合法还款来源的材料，然后贷款人进行审核，最后将贷款发放到公司申请的账户。

《流动资金贷款管理暂行办法》第三条本办法所称流动资金贷款，是指贷款人向国家规定可以作为借款人的企业(事业单位)法人或其他组织发放的，用于借款人日常生产经营周转的贷款。流动资金贷款管理暂行办法第十一条申请流动资金贷款应当符合下列条件: (一)借款人依法设立；(2)贷款用途明确、合法；(3)借款人的生产经营合法合规；(四)借款人具有持续经营能力并有合法还款来源；(5)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(6)贷款人要求的其他条件。《流动资金贷款管理暂行办法》第十二条规定，贷款人应当要求借款人提供流动资金贷款申请材料的方式和具体内容，要求借款人遵守诚实守信原则，承诺提供的材料真实、完整、有效。

公司抵押贷款条件

公司可以抵押贷款。

企业抵押贷款需符合以下条件:

1.有营业执照、税务登记证、代码证等。；

2.有中国人民银行发放的贷款卡，无不良信用记录；

3.公司注册经营一年以上，最近一年的年营业额为贷款额的三倍以上。

企业抵押贷款的特点是:

1.用于抵押的经营场所必须是借款人拥有的贷款，位于繁华商圈，用于对外出租，以收取的租金作为还款来源支付；

2.贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求，包括但不限于债务置换资金和超过项目资本金规定比例的资金；

3.抵押财产的价值必须由具有建设部颁布的《房地产估价机构管理办法》中二级以上房地产估价机构资质的房地产估价公司进行评估。