如何将公司名下的房产过户到个人名下？

公司名下的财产可以通过赠与、购买、协议转让等方式转移到个人名下。，而且要注意法律法规和税收。

公司名下的房产可以过户到个人名下，但是要注意以下几点:1。赠与:公司可以直接将房产赠与个人，但需要缴纳赠与税，遵循国家相关规定。2.购买:个人可以从公司购买房产，房产的价格必须真实合理，并缴纳税费。同时要避免虚构关系，夸大房产价值。3.协议转让:可以签订协议，公司委托个人管理房产，或者个人全权负责房产的所有权。无论如何过户，都需要注意税务问题。具体如下:1。房产转让需要缴纳契税、个人所得税、土地增值税等税费；2.办理完产权过户手续后，需要办理不动产登记手续，缴纳相关登记费用；3.业主有缴纳维修基金义务的，应当按照规定及时缴纳。建议过户前咨询专业的法律人或房产中介，避免过程中的纠纷和不必要的损失。

房产过户需要哪些材料？可以根据不同情况有所不同，但一般准备以下材料:房屋所有权证、身份证及相关证件、房屋买卖合同、房产税完税证明等。

关注公司名下房产过户到个人名下涉及的法律法规和税收问题，如契税、个人所得税等。同时，建议转之前咨询专业人士，确保流程合法顺畅。另外，不动产权利的归属是一项重要的财产权利，应当保护自己的合法权益。

法律依据:

《中华人民共和国物权法》第三十八条* * *任何单位和个人不得侵犯他人的不动产权利，不得以欺诈、胁迫的手段侵占他人的不动产，不得以其他手段非法占有他人的不动产。