房屋拆迁协议
房屋拆迁协议1甲方(建设单位):
法定代表人:
乙方(建设单位):
法定代表人:
为加强房屋拆迁安全施工管理，认真贯彻“安全第一，预防为主”的工作方针，杜绝重大事故发生，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等有关法律政策，甲方委托乙方对XX房屋进行拆迁，经双方协商，签订房屋拆迁安全施工责任书。
一、乙方的责任
1.乙方认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关安全生产的法律和政策。
2.乙方应健全安全生产制度，建立以法人代表为第一责任人的责任制，完善应急救援措施，确保安全施工，做到“有组织有保证，有任务有要求，有工作有检查，有防范措施”。
3、明确房屋拆迁安全生产责任，并与项目负责人签订安全文明施工责任书。
4、施工现场周围设置围挡设施和警示标志，并配备符合规范的消防设施，保持良好的备用状态，并按施工总平面图布置临时设施、机械设备、堆放建筑材料，确保出入口和现场的通畅和整洁。
5.拆除旧房子前，应切断电源，关闭天然气。拆除建筑物时，应设置防护架和防护网。施工人员应按规定戴安全帽、挂安全绳，有效控制施工过程中的粉尘、噪声和振动，按有关规定运输建筑材料、处置建筑渣土和各种废弃物。
6.乙方在房屋拆迁施工中不得有下列行为:高空抛掷垃圾；将有毒有害废弃物作为土方回填；泥水未经处理直接排入城市排水设施或河流；在没有符合要求的装置的施工现场熔化沥青或者焚烧油毡、油漆以及其他产生有毒有害烟尘和气体的物质；在待拆迁建筑物内办公、生活或者非经营的；其他应当禁止的行为。
7.积极配合相关部门的监督、检查和指导。对存在的问题，要制定整改措施、资金保障、完成日期等整改计划，及时采取有效措施消除安全隐患，在规定时间内提交安全检查整改书面材料，并将整改情况提交甲方..
8.加强施工现场管理，完善各项安全防护设施。发生安全事故，应立即组织力量进行抢救，最大限度地杜绝人员伤亡，及时上报事故，不得拖延或隐瞒事故。安全事故发生后，要保护好现场，积极配合有关部门做好调查取证工作，按照职责和有关规定做好善后工作，消除安全隐患。
二。甲方的责任
1.及时传达和告知相关职能部门对安全生产工作的重要指示和要求，督促乙方落实安全施工工作。
2、对违反安全生产操作规范的行为，及时报告相关职能部门进行查处。
3.发生安全事故，除及时报警外，要第一时间向相关职能部门报告，不得拖延、隐瞒事故。同时保护现场，维护秩序，组织力量配合相关部门做好处置工作。
三。为确保房屋拆迁施工的安全顺利进行，乙方应向甲方支付人民币保证金。发生安全事故时，甲方有责任督促乙方及时处理。如乙方未及时办理，甲方可自行办理，所需资金从安全生产保证金中扣除。不足部分，甲方可通过其他法律途径向乙方追偿。房屋拆除施工完成且未发生安全事故后，甲方应将安全生产保证金退还给乙方..
四。其他协议:
1、
2、
3、
5.本责任书一式三份，甲方一份，乙方一份，房屋拆迁安全施工管理部门备案一份。
甲方(建设单位):
法定代表人:地址:
乙方(建设单位):
法定代表人:地址:
年月日
房屋拆迁协议第二部分发包人:(以下简称甲方):
承包商:(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程安全技术规程》等相关法律法规，为明确双方在房屋拆迁过程中的权利和义务，经双方协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。
第一条。工程名称:两栋两层砖混建筑，一栋一厨及其配件。
第二条、施工方法和围护结构。人工拆除时，乙方在拆除过程中必须保持东山墙，并保证东山墙的完整性不受损坏；用砖塞住桁架洞，东山墙上方沿墙铺一排青瓦，以防雨淋。施工时，东屋预制板先沿山墙切割，再锤击，拆除前后与山墙连接的直墙切割整齐；尽量避免施工噪声对东邻的影响；厨房保留了屋脊桁架的北部。
第三条:拆迁工作报酬:所有拆迁材料归乙方所有，甲方不支付其他工资。建筑垃圾外运，额外补贴人民币。
第四条。施工安全要求:乙方必须按照安全施工技术规范的要求进行施工，并采取严格的安全措施。在施工过程中，要特别注意安全，杜绝一切事故，因我方安全措施不力造成的事故责任由我方承担，由此产生的一切费用与甲方无关，施工人员必须戴安全帽。
第五条。甲方按每元回收被拆房屋完整的红砖，乙方必须将每块红砖上的砂浆泥、水泥浆清理干净，整齐地成排堆放在甲方后院的院墙上，每排高度与院墙高度齐平。
第六条。双方的责任和义务:
一、甲方的责任和义务
(1)负责拆除水、电、通讯设施。
⑵配合乙方协调各方面。
二。乙方的责任和义务(1)根据甲方要求，于XX年5月8: 00开始拆迁工作，并圆满完成工期。
(2)因乙方原因造成的各类事故及行政处罚由乙方自行承担。
(3)所有建筑垃圾必须按照《城市市容条例》运出市区，堆放地点必须符合法律法规要求。
第七条。持续时间:10天。乙方延期支付违约金一天，500元。
第八条。本协议一式两份，双方签字后生效，双方各执一份。本合同未尽事宜，双方另行协商。
甲方:
乙方:
XX年5月1
房屋拆迁协议第三部分甲方(工程承包方):陕西对外经济贸易实业集团有限公司圣龙广场2号地块项目部
乙方(项目承包商):
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，同意签订本合同。
第一条活动板房拆除和安装的内容:
甲方委托乙方拆除陕西省对外贸易经济合作实业集团有限公司圣龙广场2号地块项目中的活动板房(方鑫村)，面积约平方米。
第二条乙方为甲方拆除运输活动板房的收费标准为:
按照人民币/㎡的单价，具体工作包括:拆除、运至甲方指定地点、整理、有序堆放。
第三条支付条款
所有工作完成并经甲方验收后，乙方应提供合法有效的税务发票，并一次性支付给乙方。
第四条与乙方服务相关的事项
严格按照国家相关规范和规定进行施工生产，确保拆件完好率；
严格按照国家安全生产标准进行施工和生产。如因乙方自身原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。为明确双方的安全责任，防止乙方施工人员发生事故，经双方协商，签订如下协议:
一、甲方的安全责任:
I、涉及施工现场的临时拖车安装工作，应派专人检查、监督，及时协调解决施工中出现的问题。
2.开工前，应向乙方单位负责人及相关工程技术人员进行安全技术交底。
3.如果在安装区域内作业可能造成生产设备停电或停工事故，要求乙方提前制定“三项措施”(即组织措施、技术措施和安全措施)，并审查和监督实施。
4.会签乙方单位签发的工作票。
5、向工作班成员交待安全注意事项，并在施工中严格实施监护。
6.向乙方施工人员发放带有本人照片的“胸卡”，上岗时佩戴。
7.不得安排乙方人员从事与承包项目无关的工作。
8、工程完工后，应组织验收，对设备的安全和质量做出综合评价。
二。乙方的安全责任:
1.组织施工人员学习甲方颁发的《现场临时活动房安装安全工作规程》、《现场临时活动房安装安全工作规程》及相关安全生产规章制度，派出的施工人员必须是经过甲方安全教育培训和考核(或考核)合格的人员，乙方施工人员应佩戴甲方颁发的胸卡..乙方不得派遣未经甲方安全教育培训和考核(或评估)合格的人员到施工现场工作。
2、复杂或危险的环节，应制定施工"三大措施"。甲方审查合格后实施。
3.工程开工前，必须对所有安装施工人员进行安全技术交底，使所有施工人员掌握工程状况、特点和施工“三大措施”，对现场施工安全负责。
4.在施工过程中，必须严格执行《现场临时活动房安装安全工作规程》、《现场临时活动房安装安全工作规程》和甲方有关安全文明施工的规定和要求。进入安装现场区域施工时，必须严格按规定执行工作票制度。对于不需要使用工作票的工作，应在开始工作前征得值班人员的同意。
5.开工前，应对装置、仪表和安全防护设施进行检查，以确保符合安全规定，且不超过检查周期。
6、必须按国家规定为施工人员配备合格的职业防护用品、用具；不得使用未成年工和不符合现场安全施工要求的老、弱、病、残人员；特种作业应派经有关部门安全技术培训合格的持证人员。
7.必须接受甲方的安全监督、管理和指导，企业负责人(安全施工第一责任人)对甲方安全管理人员提出的意见必须及时整改，否则甲方有权责令乙方停止施工，由此造成的一切损失由乙方承担；一旦发生人身事故和不安全情况，乙方必须立即向甲方单位负责人报告。
8.在施工过程中，乙方施工人员不得擅自进入甲方其他非施工作业的生产和办公场所，不得擅自操作任何电气设备。如有可能触及或接近高压设备，必须停止施工并主动与甲方联系，采取安全措施并得到甲方许可后方可继续施工。
9.该项目不得再次分包。
三。施工期间，甲方指派陈坤同志负责联系、检查、督促乙方执行相关安全规定；乙方指定同志负责本工程的安全。甲乙双方应经常联系，互相协助，防止事故发生。
四。在施工过程中，乙方必须严格执行现场临时活动房屋安装安全工作规定和各项施工安全措施。因乙方未认真执行安全措施和甲方的相关安全指令而造成的人身触电事故由乙方承担..施工过程中非甲方原因造成的其他事故由乙方承担，无效处理。
五、涉及项目业务必须明确的事项(工作范围、作业区域、工作票签发等。)，并另附一页。
第五条本合同未尽事宜，双方应本着友好合作的精神，经协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第六条本合同自签订之日起生效，合同完成后自动失效。本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交项目所在地人民法院诉讼。
第七条本合同一式两份，双方各执一份。
甲方:xx
公司名称(公司公章):xxx
地址:xxx
甲方代表(签字):xxx
日期:x年x月x日
电话:xx
合同签订地点:xxx
乙方:xxx
公司名称(公司公章):xxx
地址:xxx
乙方代表(签字):xxx
日期:x年x月x日
电话:xxx
为加强房屋拆迁施工活动的管理，提高安全生产和文明施工水平，预防和减少安全事故的发生，保障工程施工活动的顺利进行，根据《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《苏州市建筑施工安全监督管理办法》等法律法规的要求，我们承诺做到以下几点:
1.建设单位或拆迁实施单位将待拆迁工程发包给具有相应资质等级的施工企业，并在拆迁工程施工前持以下证件和资料到苏州市建筑行业安全监督站办理安全监督手续15: 1，施工单位资质等级证书；2、拟拆除的建筑物、构筑物和可能危及相邻建筑物；3.拆除施工组织方案；4、拆除项目负责人、技术负责人、安全员及作业人员名单及身份证复印件；5.堆放和清除废物的措施。
二、建设单位向房屋拆除施工单位提供被拆除房屋建筑工程结构图、管线图和周围环境说明。
三、施工单位对房屋拆除施工活动进行综合协调，根据安全生产和文明施工的要求，检查监督施工安全和环境卫生。
4.施工现场有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定申请批准:1。超出批准范围需要临时占用场地的；2、不得损坏道路、管道、电力、邮电、通讯等公共设施；3、需要临时停水、停电、道路交通中断的；4.法律法规规定的其他情形。
五、房屋拆除施工单位对拆除工程的安全全面负责，不转包或违法分包拆除工程。
六、拆迁房屋建设单位要对拟拆迁房屋建设项目进行详细调查和现场勘察，编制拆迁施工组织方案。拆除三层以上的房屋建筑工程和水塔、烟囱等构筑物，要编制专项安全施工组织设计。在编制施工方案或施工组织设计时，应制定防止拆除事故的安全技术措施。施工方案或施工组织设计应由企业技术负责人审批。爆破拆除建筑工程时，其施工方案或施工组织设计必须经公安部门批准。
七、房屋拆除工程，施工现场要设置封闭围栏围挡，拆除位于主次干道两侧和闹市区及居民区的房屋，要做到“先保护，后拆除”。防护架搭设应全封闭，节点可靠，固定点合理，能满足抗倾覆要求。
八、房屋拆除工程门口明显处设置施工标志，标明施工单位名称、围挡责任单位、房屋拆除施工单位及施工现场负责人、技术负责人姓名、安全员姓名、安全监督登记号、监督电话等。，并接受社会监督。施工现场的危险区域和临街、临路的危险区域应悬挂安全标志，夜间应使用红灯示警。在车辆和行人通行的施工中，应采取有效的便利措施。
九、位于主次干道两侧和闹市区、居民区的，施工时间应避开高峰时段，不得在晚22时至次日早6时施工；“中考、高考”期间，考场半径100米范围内停止拆除施工。重点工程或爆破工拆除的工程必须夜间施工的，应事先向工程所在地居委会提出申请，经安监站审核，区环保局批准后，方可施工。
十、房屋拆除施工单位应规范用工行为，加强安全教育和培训，不得招收“三无”盲人，不得安排患有心脏病、高血压和癫痫的人员从事高空作业。新工人和倒班工人必须经过培训合格后才能上岗，特种作业人员和机械操作人员必须持证上岗。拆除施工前，施工单位技术负责人应向作业人员进行安全技术和文明施工交底，告知作业的基本要求和安全操作程序，交底人和被交底人应分别签字。施工现场负责人应对现场作业人员进行作业前教育，施工现场安全员应对教育内容、人员及房屋拆除施工“安全日志”进行记录。
十一、房屋拆除施工单位项目负责人、技术负责人、安全员要在现场指挥，督促工人严格按照施工方案的规定施工。施工现场所有操作人员应严格遵守国家制定的强制性标准和建筑安装工程安全技术规程，戴安全帽，严禁穿运动背心、短裤、拖鞋和酒后上岗作业。高处作业时，拆除的材料不得随意向下抛掷，不得用手推的方式进行拆除施工。使用起重机或起重设备时，必须有专人指挥，操作人员、指挥人员和电缆操作人员必须严格遵守操作规程。不准超载和斜吊，严禁违章指挥和操作。
十二、房屋拆除施工单位进行管道和容器拆除时，要弄清管道和容器的用途，采取相应措施，清除废气和废液后方可施工。使用电焊时，必须严格执行明火作业的有关规定，并配备监护人员和灭火器材。
十三、遇有6级以上雨、雪、雾、大风等恶劣天气，应停止拆除施工。建设单位不得将未拆除的建筑物、构筑物用作临时办公、住宿和仓库。
十四、施工作业中发现文物、爆炸物和不明的电缆、管道和构筑物时，要停止作业，保护现场，并向有关单位和部门报告，经批准后才能恢复施工。十五、施工期间应采取防尘措施，减少环境污染。拆下的各种材料和构件要及时清理，堆放整齐。建筑垃圾应及时运至市容环卫部门指定的地点倾倒，运输过程中不得产生抛、洒、滴、漏等环境污染。不要在施工现场焚烧垃圾。
十六、房屋拆除施工单位应为在施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。
17.施工结束后，应清理和平整场地，并及时修复因施工损坏的市政公用设施。
十八、安全生产监督机构的安全监督检查在不影响项目正常建设活动的情况下，应当予以配合和支持。
19.本项目拆迁过程中，将严格执行国家和省制定的房屋拆迁工程标准、规范和程序，确保安全生产。
二十、本保证书一式两份，一份交安全监督站备案，一份交施工现场项目部。
建设单位/拆迁实施单位(盖章)
现场代表签名:
年月日
房屋拆迁施工单位(盖章)
项目负责人签名:
年月日
房屋拆迁协议第五条甲方:乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《廊坊市城市房屋拆迁管理实施细则》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲、乙双方经友好协商，就项目拆迁范围内的拆迁工程承包事宜达成一致，订立本合同。
一、拆迁工程概述:
拆除工程名称:
2.拆除工程位置:3。拆迁合同范围:；
(具体范围见附件一:拆迁合同范围示意图)
4.被拆除建筑物的总面积:。
二、拆除工程承包工作内容:
1.在规定期限内动员承包范围内的被拆迁人，组织签订拆迁补偿协议，监督被拆迁人按要求腾空被拆迁房屋；
2.组织拆除承包范围内的各类建筑物、构筑物及其他附属物至地面，包括建筑物基础，但不包括地下管线、线路等各类地下设施；3.承包范围内拆除建筑物的残值归乙方所有..
三。合同价格:
1.合同价格为固定总价；
2.合同价格由乙方支付给甲方；
3.合同金额:小写:
大写:(人民币)
4.合同价格包含的风险范围:由于拆迁面积和建筑结构的不确定性；文明施工要求引起的施工工期；因建筑垃圾而废弃场地的各种规定和要求；城市交通道路管理要求造成的运输时限；
5.付款方式:工程竣工验收后日内，乙方将全部合同款汇入甲方指定的银行账户；
6.定金:为保证工程质量、施工安全和工期，乙方应在本合同签订之日内向甲方支付合同总价的%作为定金。
四、合同期限:
1.开工时间:年月日，竣工时间:年月日，合同期总日历天数为:天；
2.合同工期和工作进度如有变更，以甲方书面通知为准。
五、质量要求:
1.搬迁动员要求:承包范围内的所有被拆迁人按要求时间签订搬迁补偿协议，并监督被拆迁人按要求腾空被拆迁房屋，收回房屋钥匙，达到拆迁要求；
2.双方约定建筑物拆除工程的质量标准为:承包范围内的各类建筑物、构筑物及地面附着物(包括地基)已拆除，拆除材料已全部运走，场地已清理平整，地下管线等地下设施完好。
六、合同文件的组成包括:
本合同的条款；2.相关图纸和文字说明；
3.与项目合同谈判和变更有关的书面记录、说明、通知、信函、电子邮件及相关文件。
七。甲方的权利和义务:
1.提供乙方动员拆迁所需的文件和资料，并对乙方人员进行必要的培训；
2 .负责拆迁水、电、暖、气、通讯工作；
3.项目完成后及时组织项目验收。
八。乙方的权利和义务:
1.乙方必须具备国家规定的相关建筑拆除资质，并向甲方备案。负责办理房屋拆迁所需的一切手续，费用由乙方承担..如遇执法部门调查，乙方自行处理并承担相关费用；
2.乙方应按期完成约定的工作内容；
3.乙方应严格按照甲方指定的运输路线清除建筑垃圾；
4.乙方应按规定采取有效的安全措施，并保护甲方的相关设施。所有事故，如火灾、盗窃、运输、伤亡等。工程中的拆迁由乙方承担；
5.按合同规定及时支付合同价款和定金。
九。违约责任:
1.若乙方未能按合同约定或甲方书面通知的期限或工作进度完成相应的工作内容，甲方有权单方面终止合同，扣留乙方支付给甲方的保证金，乙方应向甲方支付合同金额的%作为违约金；
2.乙方应严格按照国家规定安全施工。如发生责任事故，影响合同期或甲方工作，甲方有权扣除乙方支付的保证金；
3.工程竣工后，如验收不符合甲方要求的质量标准，乙方应立即返工直至工程符合质量标准，甲方有权扣留乙方交付的保证金；
4.如乙方在施工过程中造成地下管线或其他公共设备设施损坏，乙方应按实际损失承担赔偿责任，甲方有权扣留乙方已支付的保证金..
X.其他人
1.本协议未尽事宜，双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；
2.本协议如有争议，甲乙双方应协商解决；如果协商不成，请向甲方所在地人民法院申请解决；
3.本协议自双方签字盖章之日起生效，共* * *页，一式两份。
甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。
附件一:拆迁合同范围示意图
甲方:(盖章)乙方:(盖章)法定代表人:法定代表人:电话:电话:
日期:20xx年日期:20xx年日期:20xx年日期
房屋拆迁协议第六条甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
甲方委托乙方拆除xx小学D级危房，经双方友好协商，签订本协议，具体条款如下:
一、拆迁范围:
1.把厨房和客厅拆了。
2.建筑结构:土木结构
3.拆除范围:房屋的门墙、隔墙及房屋后墙拆除至与操场隔墙一致，房屋垃圾全部清除。
2.拆迁时间:20xx年8月21年8月24日。
三、质量要求:
1，0.00米以上，拆迁场地平坦，无房屋垃圾。
2.施工完成后，乙方应对预留后墙进行修补，并用砖帽覆盖后墙和操场隔墙。
四。结算方式:拆迁所得木材、门窗经双方协商归乙方所有，甲方支付乙方现金200元。
动词 （verb的缩写）双方责任和义务:甲方负责指挥房屋拆迁、到达界限、清淤完善、制定场地和垃圾处理办法。
不及物动词在拆除过程中，乙方应严格按照施工规范进行施工，并认真执行安全规范和安全规定。做好现场安全管理工作，责任到人，服从甲方安排..严格按照甲方的要求进行施工，施工过程中如有问题及时向甲方反映，协商解决。
7.施工期间如发生安全事故，一切责任由乙方承担，施工期间，乙方必须保证周边道路、水电畅通，保证学校水电设施的完好。乙方应对安全事故负全部责任。
八、乙方必须在本协议生效后四天内完成拆迁范围内的建筑物及附属物的拆除和场地清理。负责每延误一天罚款人民币伍佰元(不可抗力和自然因素除外)。
九。本协议未尽事宜，由双方协商解决。
X.本协议一式三份，双方各执一份。
XI。双方自愿签订本协议，无任何遗憾，自双方签字后生效。
甲方:(签章)xxx
电话:xx
乙方:(签章)xxx
电话:xx
20xx年8月21