物业费发票税率是多少？

因此，物业公司在给业主开具物业费发票时，需要按照13%的税率计算缴纳增值税。物业公司还需要按照国税部门的要求保留相关票据和账册，以备税务部门检查和审计。同时，业主在收到物业费发票后，也要仔细核对发票的内容和金额，确保其真实性和合法性。

物业费发票的流程一般如下:

1.物业费缴纳:业主缴纳物业费时，需要向物业公司索要发票。一般情况下，物业公司会提供普通增值税发票或增值税专用发票等不同类型的发票。

2.提供相关资料:业主需要向物业管理公司提供相关的开票资料，包括公司名称、纳税人识别号、地址、电话等。这些信息将用于开具发票和纳税申报。

3.开票:物业管理公司根据业主提供的开票信息开具相应发票。一般情况下，物业管理公司会在一周内完成开票工作。

4.领取发票:业主可以在约定的时间和地点到物业管理公司领取已开具的发票。如果需要邮寄发票，物业管理公司也会按照约定的方式将发票寄给业主。

综上所述，业主在收到物业费发票后，要仔细核对发票的内容和金额，确保其真实性和合法性。如有疑问或问题，可及时向物业公司反映，并进行处理。同时，车主也要保管好自己的发票等相关票据，以备日后查询和使用。

法律依据:

城市维护建设税暂行条例第二条

凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳城市维护建设税。