苏州园区住房担保公司

我是苏州住房公积金管理中心的职工。

1.只要连续足额缴存6个月以上，就可以申请公积金贷款，购买苏州范围内的新房和二手房。具体要求:新房必须有苏州房屋产权担保公司担保，住房为自住普通住房，不含独立别墅。

2.根据你的情况，算一套房。按面积，新房20%，90平米以上首付30%，二手房30%，90平米以上首付40%。

3.建议先咨询房管局，像你这种情况能不能拿到房产证。