华远集团的发展
华远精神是顽强、团结、探索、奋斗。
花园原则
整体最好2008年9月，湖北幸福产业股份有限公司(简称“幸福产业”)完成对北京华远地产股份有限公司的重大资产重组，华远地产成功借壳幸福产业上市。
“华远”是国内房地产行业最早的品牌之一，已经诞生20多年。华远地产于20世纪80年代初进入房地产行业，一直致力于开发具有市场代表性的高品质房地产产品。
北京市西城区华远建设开发公司成立于1987，于1993改组为北京华远置业有限公司(原华远地产)。之后，中外合资、海外间接上市相继完成，创造了房地产企业利用外资快速发展的奇迹，成为国内首家股份制一流综合开发企业。到2000年，公司总资产达到80亿元，净资产达到30亿元，累计税后利润达到15亿元。是中国最大的房地产公司之一，资产、销量、开发量等指标连年在北京房地产市场名列前茅。开发竣工住宅8万多套，建设公共建筑40多万平方米，包括西单文化广场、华为大厦、华南大厦、华庭嘉园等。
2001，华远地产二次创业。2002年，北京华远房地产有限公司成立，注册资本50085万元。成立了多个项目开发子公司、华远经纪、物业管理等公司，形成了涵盖项目开发、销售代理、物业管理的房地产开发综合体。
华远地产以尊重和维护业主权益、建立行业规范为重要职责，以诚信为事业第一。先后推出“产权分配”、“项目担保”等创新理念并积极践行，成为维护市场公平和行业规范的中坚力量；华远地产的“产品标准”已成为华远品牌产品卓越品质的保证。
华远地产秉承“来源于社会，服务于社会”的宗旨，致力于“创造精致品质生活”，开发具有市场代表性的高品质地产产品。从2001到2007年底，华远海润国际公寓、华远尚都国际中心、华远杜英大厦、华远景林湾、华远昆仑公寓、华远北京公馆、华远资本、华远企业、华远秋马都等众多优质项目陆续入市。2007年，华远秋马被评为北京十大热销楼盘；华远昆仑公寓荣获景瑞建筑设计奖...
2008年，华远地产加大土地储备，延续高端精品路线，接连拿下财富聚集的燕莎商圈、CBD区域多个高端项目。同时，我们积极开拓国外市场，在青岛、Xi、长沙等地赢得了数百万平方米的项目。
为实现突破性发展，华远地产重组了在上交所上市的湖北幸福实业股份有限公司(股票简称ST幸福，股票代码600743)，通过幸福实业并购华远地产实现借壳上市。根据重组方案，幸福产业现有资产负债全部由原控股股东剥离，华远地产现有资产负债全部以换股合并方式注入幸福产业。华远地产的所有权利和义务将由幸福产业继承，华远地产原股东转变为幸福产业股东。所有重组程序完成后，原华远地产将被注销，未来幸福产业将更名为华远地产。在资本市场的大力支持下，华远地产未来将获得更大的发展空间，实现更快更强的发展。
华远地产上半年实现净利润微增。目前公司正在逐步进行战略转型。未来将专注于二三线城市的项目运营。结算项目布局不完善，在建项目占比较大。虽然华远地产2011年度计划开复工面积同比大幅增长，但受项目开发周期影响，计划竣工面积将继续萎缩，可能导致公司年度结算收入下降。
华远地产(600743: 4.94，0，↓0)7月7日公告，公司上半年实现净利润65438+7600万元，同比增长2%。基本每股收益0.14元。2011年1-6月，公司实现营业收入1105万元，同比增长62%。
在加码的楼市调控下，对于华远地产这样的中型房地产开发公司来说，上半年的业绩尚可。利润的增长慢于收入的增长，这主要是因为公司的战略转移。公司前期主要的房地产项目多集中在北京，且多属于中高档住宅。项目毛利率高。目前一线城市受国家调控政策影响相对较大，一线城市房价涨幅不大。公司目前的发展战略已经逐渐聚焦于二三线城市的扩张。北京以外的销售收入占比逐渐扩大。二三线城市住宅项目毛利率相对较低，使得公司总成本增速快于收入增速。1993成立北京什刹海经济建设开发公司，注册资本10万元，为西城区国有企业。1998西城区政府将该公司转让给北京华远集团公司，成为其全资子公司。2001年，北京华远集团公司及其关联公司北京西单购物中心、北京华远国际旅游有限公司、北京华远金马家具装饰公司、北京原华生物保健品有限公司共同出资，将什刹海经济建设开发公司变更为有限责任公司，注册资本增加至3亿元，公司名称变更为北京华远新时代房地产开发有限公司(以下简称华远地产)。
从5438年6月到2002年10月，华远地产在两个月内私募2亿元，公司完成增资扩股，注册资本超过5亿元。公司资产翻了四倍，超过12亿元。
2002年6月30日，65438+2月30日，华远地产完成股份制重组，正式更名为北京华远置业有限公司。
目前，公司注册资本总额为50085.8万元。公司股东为北京华远集团公司(占总股本的62.058%)、北京华远李浩投资管理中心(占总股本的65，438+03.4%)、北京景泰投资管理中心(占总股本的65，438+02%)和首创阳光置业有限公司(占总股本的65，438+02%)