房子抵押需要担保公司吗？

银行按揭贷款需要准备的材料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等。公司营业执照复印件加盖公章，公司章程，公司最近1-3年财务报表，公司银行流水，用于经营或融资用途的证明材料。如果你能提供贷款人接受的抵押财产(不管是自己的还是别人的，都是合法的)，那么就不需要公司担保；只有在无法提供上述财产，或者虽提供但不符合贷款人要求的情况下，才会在收取一定费用后，使用担保公司提供担保。

法律客观性:

城市房地产抵押登记管理办法第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人在不转移占有的情况下，以其合法的房地产向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以拍卖抵押房地产所得价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人作为自己或者第三人债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人支付首期规定的房价款后，贷款银行代为支付剩余房价款，并将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程建设贷款，以合法取得的土地使用权连同在建工程投资资产，在不转移占有的情况下，抵押给贷款银行作为偿还贷款担保的行为。