融资租赁的会计处理

融资租赁会计如何处理？一、承租人对融资租赁的处理1。租赁期期初借款:固定资产——为融资租入的固定资产(低于租赁资产公允价值或最低租赁付款额的现值)；未确认融资费用贷款:长期应付款-应付融资租赁款(最低租赁款)★折现率的确定(在计算最低租赁款的现值时，可以按以下顺序确定折现率)①出租人的租赁包含。②租赁合同约定的利率；③同期银行贷款利率。2.初始直接费用的处理-手续费、律师费、差旅费、印花税等。计入租赁资产价值:借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)贷:银行存款等。3.处置未确认融资费用分摊-按实际利率法分摊★未确认融资费用各期摊销额=(各期长期应付款期初余额-未确认融资费用期初余额)×实际利率★分摊率的确定:(1) (2)最低租赁付款额按合同规定的利率折现，以现值作为租赁资产的入账价值的，以合同规定的利率作为未确认融资费用的分摊率。(3)最低租赁付款额按同期银行贷款利率折现，以现值作为租赁资产的入账价值的，以同期银行贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。(4)以租赁资产的公允价值作为入账价值，重新计算分摊率。分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产的公允价值的贴现率。★会计处理:借:长期应付款——融资租赁应付借款:银行存款借:财务费用借款:未确认融资费用4。租赁资产折旧计提★总折旧计提的确定:如有担保余值:总折旧计提=融资租赁固定资产入账价值-如无担保余值:总折旧计提=融资租赁固定资产入账价值★折旧年限:①如能合理。取得租赁资产的所有权后，可以认为承租人已达到该资产的全部使用寿命，故应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧年限；②如果不能合理确定租赁期届满后承租人能否取得租赁资产的所有权，应以租赁期和租赁资产寿命中较短者作为折旧年限。★履约成本的会计处理——履约成本发生时，通常直接计入当期损益。借款:管理费用及其他借款:银行存款★或有租金的会计处理——实际发生时确认为当期损益①或有租金按销售百分比。根据使用情况等计算。:借:销售费用贷:银行存款②根据物价指数计算的或有租金:借:财务费用贷:银行存款5。租赁到期时的会计处理(1)归还租赁资产①有承租人担保残值:借:累计折旧长期应付款——应付融资租赁借款:固定资产——融资租赁固定资产②无承租人担保残值:借:累计折旧借款:固定资产——融资租赁固定资产(2)租赁资产优先续租①承租人行使优先续租选择权的，视同租赁一直存在。(2)租赁期届满承租人未支付续租违约金的，借:营业外支出贷:银行存款(3)留置购买租赁资产①支付价款时:借:长期应付款——融资租赁应付贷款:银行存款②结转固定资产所有权:借:固定资产——生产性固定资产贷款:固定资产——融资租赁转入固定资产二。出租人对融资租赁的处理1。租赁期开始日(1)融资租赁应收款项的账面价值=最低租赁付款+初始直接费用(2)未实现融资收益的计算=(最低租赁付款+初始直接费用+未担保残值)-(最低租赁付款现值+初始直接费用现值+未担保残值)会计处理:长期应收款(最低租赁收款+初始直接费用)未担保残值营业外支出(融资租赁资产公允价值与账面价值的差额)贷款:融资租赁资产(原账面价值)银行未实现融资收益分配的会计处理(1)分配方法-各期未实现融资收益摊销额按实际利率法分配=(各期长期应收款期初余额-未实现融资收益期初余额)×租赁利率(2)会计处理①按收到的租金:借:银行存款贷:长期应收款②按当期应确认的融资收益金额:借:未实现融资收益贷:租金收益3。融资租赁应收款项坏账准备的计提出租人只需对融资租赁应收款项减去未实现融资收益后的差额(金额等于本金)合理计提坏账准备，无需对融资租赁应收款项全额计提坏账准备。融资租赁应收账款坏账准备的会计处理与应收账款坏账准备相同。4.期末未担保余值变动的会计处理(1)①未担保余值预计可收回金额与其账面价值的差额借:资产减值损失贷:未担保余值减值准备②减值金额与由此产生的租金投资净额减少的差额借:未实现融资收益贷:资产减值损失(2)已确认损失的未担保余值可收回。①根据未担保残值收回的金额。借:未担保余值减值准备贷:资产减值损失。②原始减值金额与由此导致的净租金投资增加额之间的差额。借:资产减值损失贷:未实现融资收益。5.出租人应当在或有租金实际发生时将其确认为当期收入。借:应收账款贷:租赁收入。租赁期满会计处理(65438 +0)收回租赁资产①有担保余值(长期应收款有余额)，无无担保余值(未担保余值无余额)。借:融资租赁资产贷:长期应收款应向承租人收取的价值损失补偿贷:其他应收款贷:营业外收入②有保证余值。还有无担保余值借款:融资租赁资产贷款:长期应收款无担保余值造成的价值损失补偿:借款:其他应收款贷款:营业外收入③无担保余值，但有无担保余值借款:融资租赁资产贷款:无担保余值④无担保余值，无无担保余值——无会计处理。只需登记备查(二)租赁资产优先续租①承租人行使优先续租选择权的，视为租赁一直存在并进行相应的会计处理②租赁期届满承租人未续租的，承租人返还资产的会计处理与上述收回租赁资产的会计处理相同(1)。(3)保留和购入租赁资产①收到价款时借入:银行存款借款:长期应收款②有无担保余值时借入:营业外支出借款:以上无担保余值是边肖整理的相关知识。相信通过以上的知识你已经有了一个大概的了解。如果遇到更复杂的法律问题，请登陆网站进行律师在线咨询。