在郫县买小产权房交土地出让金吗？我能贷款吗？

小产权房因为自身的特殊性，无法办理土地证，购买小产权房存在风险。很多购房者会因为贪心而选择购买小产权房，但是不知道如何解决土地出让金和贷款问题。那么，这一条是郫县购买小产权房要交土地出让金吗？我能贷款给你买吗？小产权房因为自身的特殊性，无法办理土地证，购买小产权房存在风险。很多购房者会因为贪心而选择购买小产权房，但是不知道如何解决土地出让金和贷款问题。那么，这一条是郫县购买小产权房要交土地出让金吗？我能贷款给你买吗？

在郫县买小产权房交土地出让金吗？

在郫县买小产权房，不能正常过户和交税。“小产权房”目前没有标准定义，通常是指农村集体经济组织在村集体土地上建设并向社会公开出售的房屋。

小产权房不属于商品房，所以小产权房的购买者不能得到法律的有效保护，反而构成违法。

1.违法用地、违法建设的小产权房有被依法拆除的危险。

2.小产权房未取得国家颁发的产权证，无法合法设定房屋抵押权，没有房屋权利，无法办理房屋过户手续，无法进行二手房交易。

3.在国家征地拆迁的情况下，购房者的利益很难得到法律的有效保护。

4.小产权房购房合同违法，应认定无效。如果出现房屋产权纠纷，没有有效的依据和法律保护来解决纠纷。

5.买小产权房不能申请贷款，只能一次性付款或者分期付款。

6.小产权房的供水、供电、供气等附属设施因未纳入国家规划，无法得到有效保障。

郫县小产权房可以贷款买吗？

1，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确指出，小产权房不允许登记发证，银行抵押贷款的前提条件是提供产权证。公房和小产权房不会登记，因为国家不承认。

2.所以郫县的小产权房，除非转成大产权房，有产权证，否则不能在银行抵押。但是，这并不意味着小产权房不能申请按揭贷款。普陀的小产权房买家可以在私人担保公司申请按揭贷款或个人贷款。

3.小产权房抵押贷款是借款人找正规贷款公司将郫县小产权房抵押，进行短期贷款周转，到期归还本金。众所周知，普陀的小产权房不能上市交易，所以不能申请银行贷款，贷款由担保公司担保，所以相对于大产权房来说利息比较高。

以上是我说的在郫县买小产权房交土地出让金吗？我能贷款吗？相信朋友们对静安小产权房的相关政策有所了解，但由于政策变化快，还是建议朋友们实时关注。很重要的一点是，小产权房通常不受法律保护，你买的时候需要非常谨慎。