我能在哪里得到租赁发票?
房屋租赁发票由房产所在地地税局开具,地税局代为开具。
需要提供的信息如下:
1,房产证原件及复印件;
2.房屋租赁合同原件及复印件;
3.房东身份证复印件;
4.承租人个人需要的应提供身份证复印件;
5.承租人为企业的,需提供营业执照复印件和加盖公章的房屋租赁合同;
6.代理人的身份证复印件;
7.如果没有房产证,需要提供购房合同原件和复印件。
租赁协议的内容如下:
1.标的物条款应明确租赁房屋及其附属设施的位置、类别、结构和面积;仅出租部分的,还应说明承租人专有部分和共用部分;如有必要,应标有图表;
2.租金条款应当明确租金标准、计算方法、支付方式和期限。城市住宅房屋的租金,执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策;出租房屋从事生产经营活动的,由租赁双方商定;房屋所有人以营利为目的,出租在以划拨方式取得使用权的国有土地上建造的房屋的,应当将租金中包含的土地收益上缴国家;
3.租赁期限的条款通常应规定租赁的开始和结束;在无限期租赁期间,出租人要求收回房屋用于自住的,一般应允许,但应给予承租人一定的宽限期,让其找房搬迁或腾退部分房屋;
4、房屋使用、维修条款,应明确房屋的用途和双方的维修义务;
5.违约责任条款应明确约定解除合同、违约金、赔偿损失等责任。
综上所述,交房租索要发票是正常的,因为租房是交易,需要缴纳个人所得税。根据相关法律规定,承租人只属于承租人,房东才是房产的所有人。所以房屋租赁税需要房东缴纳,可以要求房东开具发票。
法律依据:
《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条。
发票应当按照规定的时限、顺序、栏目开具,全部一次性开具并加盖专用发票。
任何单位和个人不得有下列虚开发票的行为:
(一)为他人、为自己开具与实际经营情况不符的发票;
(二)让他人为自己开具与实际经营情况不符的发票;
(三)介绍他人开具与实际经营情况不符的发票。