物业管理移交协议
物业管理交接协议1甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
丙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(甲方委托的物业管理公司)法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
甲、乙双方于20xx 65438+10月1日签订了《花园物业服务合同》，服务期限自20xx 65438+10月1日起至20xx 65438+2月31日止。现在合同期已过，双方自然要一致确认合同权利义务。
现甲乙双方就本合同解除及解除合同后丙方移交乙方对_ _ _ _ _ _花园的物业管理事宜达成如下协议:
1.甲方已选定丙方作为_ _ _ _花园的物业管理服务企业，并于20xx 65438+10月1日正式接管_ _ _ _花园小区的物业管理服务。甲、乙、丙三方共同办理交接事宜，乙方和丙方在交接过程中应平稳过渡，以确保新旧物业公司交接后_ _ _ _花园的物业服务质量。
二。移交的原则:
1.在_ _ _ _花园管理和服务期间，乙方向小区物业服务企业购买和添置的物品所有权归乙方所有，乙方将于20xx年65438+10月4日前自行处置。
2.甲乙双方同意根据_ _ _ _花园开发建设单位_ _ _ _房地产集团(_ _ _ _)有限公司(以下简称_ _ _ _集团)关于漳州市_ _ _ _花园业主委员会物业交接的复函要求，办理小区公共设施设备的交接。对于_ _ _ _集团提出保留处置权的信函部分，甲方应与_ _ _ _集团协商解决。
3.关于_ _ _ _集团《关于漳州芗城区_ _ _ _花园业主委员会物业移交的复函》中小区专有部分的物业管理，丙方将与_ _ _ _集团另行协商确定后续管理事宜。
三。转让事宜:
1.甲、乙、丙三方一致确认并同意，三方将于20xx 65438+年10月2日至7日完成_ _ _ _ _花园小区物业管理事务的交接和接收工作，交接工作由乙、丙双方在甲方的监督和见证下进行。
2.在乙方管理和服务_ _ _ _ _花园期间，甲、乙、丙三方一致确认并同意按照以下原则移交和处理财务事宜。
1.乙方未向甲方计提的_ _ _ _花园小区公共设施设备专项维修资金为人民币贰万元整(￥20000元)。
2.乙方向业主预收的金额(包括水费、物业管理费、停车费、公共部位营业收入)为人民币4416元。(详见附件1《_ _ _ _园预收20xx年度费用明细表》)
3.乙方预收业主的_ _ _ _ _花园一至四期* *露天车辆停车费为人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元整(￥31.499元)。
上述款项由乙方于20xx 65438+10月30日前一次性支付给甲方。
4.本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向物业服务区域所在地人民法院提起诉讼。
5.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。签字盖章后具有法律效力，如有单方违约，承担责任。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _丙方:_ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _代表:_ _ _ _ _ _ _代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
本协议签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
本协议签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
物业管理移交协议2业主(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _
接收单位(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _社区位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市内 总投资_ _ _万元，其中国家投资_ _ _万元，自筹_ _ _万元。 该房屋的土建结构为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
根据国务院《物业管理条例》及其他有关规定，结合实际情况，甲乙双方本着平等协商的原则，就物业管理责任移交达成如下协议:
1.甲方将交付位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的住宅区
2.办理完交接手续后，乙方享有该房屋在_ _ _ _ _ _ _的永久产权。
3.办理物业验收手续时，甲方需向乙方移交的资料包括:竣工总平面图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；设施设备的安装、使用、维护等技术资料；物业管理所需的行业说明文件及其他相关材料。
四。甲方应按国家规定的保修期限和范围对交付给乙方的房屋承担保修责任。____
5.甲方保证如期向乙方交付上述房屋。如因甲方原因未能在约定日期前交付该房屋，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
6.本协议一式六份，甲乙双方各执一份，双方各执一份，电力、供热单位各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
七。本协议未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
监理单位:_ _ _ _ _ _ _ _
施工单位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _接收单位:_ _ _ _ _ _ _ _
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物业管理移交协议3甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
根据_ _ _ _市人民政府第_ _ _ _次和第_ _ _ _次市长办公会议精神，为加强我市住宅物业管理，市政府决定成立_ _ _ _市房地产物业管理公司，对我市住宅物业实行规范统一管理。为了给居民楼的住户创造一个整洁、文明、安全、方便的生活环境， 甲、乙双方经协商一致，决定移交_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的物业管理
一、从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始
二。从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始
三。为加强小区物业管理，甲方在市物业办的指导下，成立了小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。
4.物业管理用房、供水设施设备的产权不变，但由乙方免费使用和维护，维护费用由乙方承担..
5.甲方应结算费用(员工工资、电费、维修费等。)前在物业管理工作中发生的费用，未结算的费用由甲方负责。
不及物动词甲方应向乙方提供以下物业管理信息:
1，住宅小区规划平面图。
2、工程竣工总平面图。
3.单体建筑、结构和设备竣工图。
4、公共设施、地下管网工程竣工图。
5、工程质量验收证明。
6、有关设施、设备安装竣工图和使用、维护的技术资料。
7.关于大中专项维修资金的使用:根据有关规定，用户专项维修资金应当由市物业办代收。由于本小区专项维修资金已由甲方代收并存入专户，今后发生大中型维修工程时，由乙方提出施工方案和工程预算，经甲方审核，业主同意后，由甲方负责出资，从维修基金中扣除，因资金不足由甲方负责维修。
八。甲方不向乙方提供物业管理费，乙方的管理费用通过收取居民服务费解决，物业服务费由乙方收取，服务标准与收费情况无关，收费标准由乙方确定，但不得超过相关规定。
九。乙方可根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由双方约定。
X.乙方的服务应按照规定的服务内容和服务标准执行(详见附页)。如乙方违约或未能履行承诺，甲方有权通过法律途径向乙方索赔。同时，如果业主无理拒绝支付服务费，物业管理公司有权通过法律途径解决。
11.物业管理公司管理住宅区前，甲方应将乙方进入管理和服务的情况通知业主，并征得业主同意。
12.本合同未尽事宜，由双方协商解决。(见附页)
13.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。如果单方面违约，就要承担责任。
14.本合同期限暂定为一年，期满后可以续签。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方代表:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方代表:_ _ _ _ _ _ _ _
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物业管理交接协议4甲方:_ _ _ _ _ _ _前期物业管理公司
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _物业管理有限公司
根据《物业管理条例》、《第项物业管理办法》和逸墅小区业主大会决议，就逸墅小区物业管理移交达成如下协议:
1.关于物业管理费:甲方的相关物业费收取事宜由业委会协调解决。乙方正式入住接管后，应重新制定物业费收取周期，并与业委会商定物业费收取的起止日期。
2.专项费用:专项维修资金归全体业主所有，专项用于物业保修期满后公园内* * *用部位和* *用设施设备的维修、更新和改造，不得挪作他用。本协议签订前，甲方应将专项维修资金的使用情况移交给乙方，如至今未使用，甲方应出具未使用维修资金的说明并加盖公章。
3.本协议签订前，甲方应记录与该物业相关的水表、电表底数，并以本协议签订日期为依据。之前发生的费用由甲方结算，之后的费用由乙方承担..甲方应确保不拖欠供水公司、电力公司和燃气公司的费用。本协议签订后，由乙方统一管理。甲方应协助乙方在相关单位办理用户名变更手续，并将小区用户变更为乙方..
四。本协议签署前，如甲方有小区业主作出的优惠事项承诺，应妥善解决。甲方向车主收取的押金(如装修押金、车辆牌照押金等)应返还给车主，未返还给车主的部分(附明细)应全额移交给乙方保管。乙方不承担因甲方收取了其他保证金而导致的不返还或不纳入转账明细的责任。否则，由此产生的纠纷应由甲方自行解决，与乙方无关..
5.根据相关物业法律法规的要求，甲方有义务完整移交与住宅区相关的固定资产及必要资料，包括但不限于工业资料、竣工图、业主资料、物业费收取明细、住宅区各种租赁协议、各种维修合同、广告及其他住宅区收支合同，并办理双方书面交接手续，为乙方继续做好住宅区管理工作创造有利条件(。甲乙双方确认，在签署本协议之日，本小区物业管理涉及的公共设施设备运行良好，无任何故障，交接须经双方专业人员确认。
不及物动词甲方应提供截至本协议签署之日的财务报表和详细的交易依据作为本协议的附件，以便乙方日后顺利管理社区。
七、甲方聘用的小区物业管理从业人员，由甲方妥善处理，不得影响乙方的正常工作秩序..
八、本协议签订前，因住宅区物业管理产生的经济纠纷由甲方承担，直至纠纷彻底解决。本协议签署之日，该小区的物业管理将正式由乙方接管，乙方接管该小区后的所有物业管理责任由乙方承担..
9.设备移交过程中如出现短时间内难以查明的问题，甲方应在规定时间内继续配合乙方进行设备的维护和验收，确保移交无遗漏。
X.如有本协议未尽事宜，业委会将与甲乙双方协调协商解决。
XI。本协议一式三份，双方各执一份。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
日期:_ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _