企业拆迁补偿款3000万应该交多少税?
需要支付的税款有:
1,企业所得税
按照搬迁方案,企业恢复原生产经营或异地重建后转为新的生产经营,购建与搬迁前性质和用途相同或相似的新的固定资产和土地使用权(以下简称置换固定资产),或改良其他固定资产,或进行技术改造,或安置职工, 其搬迁或处置收入扣除固定资产更新或改良、技术改造和职工安置费用后的余额,应计入企业应纳税所得额。
2.印花税
由于印花税是以挂牌方式征收,而《拆迁补偿协议》并未挂牌,因此这笔拆迁补偿收入也可以暂免征收印花税。
3.土地增值税
《土地增值税条例》第八条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定,条例第八条第二项所称因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市规划和国家建设需要,由政府征用或者收回的房地产。
一、企业主遇到拆迁纠纷应该如何维护自己的合法权益?
首先,明白自己应该得到的补偿。一般来说,企业拆迁补偿主要分为以下四个方面:
1.企业自身拆迁的补偿费用,包括:土地、建筑物和地上附着物的补偿,以及因搬迁而损失的机器设备;
2、停产停业损失,视实际情况而定,一般来说是企业在拆迁过程中的实际经营损失;
3.拆迁补偿,包括搬迁过程中的费用、停工费用、机械设备修理费用和运输费用;
4.基于拆迁政策的奖励费,包括快速搬迁费和拆迁奖励费。
综上所述,比如企业搬迁资金和个人搬迁资金其实不在征税范围内,税务局对搬迁资金有免税政策支持。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征用农用地、地上附着物和青苗以外的土地的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则,对农村村民房屋进行公平合理补偿,尊重农村村民意愿,通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿,并对因征收引起的搬迁和临时安置费用给予补偿,保障农村村民的居住权和合法的房屋财产权益。