物业行业的现状和发展趋势分析是怎样的？

随着我国经济建设的蓬勃发展和人民生活水平的不断提高，近年来我国一些大、中、小城市开发建设了大量的生活小区和办公楼。为了适应市场经济的需要，物业服务企业应运而生，并逐渐发展成为一个新兴行业。

物业管理作为现代住宅管理的一种管理模式，是随着房地产经济市场化和住宅商品化的发展而产生的。它是房地产生产、流通和消费的延续，也是房地产业的一个重要分支。物业管理实行企业化管理、专业化管理、社会化服务、市场化运作的运行机制，适应社会主义市场经济体制的需要。

发展趋势。

(1)我国物业管理行业正走在产业快速集中的道路上。比如产业集中的品牌如万科、绿城、保利等。一般位于高端物业园区，其品牌溢价能力因服务质量而迅速增强。即使在成本加成的基础物业上，他们也能获得比中小型物业管理公司更高的利润率。

(2)中国的物业行业有大量市场定位明确的企业。例如，万科物业发展有限公司致力于让更多用户体验物业之美，围绕业主房产的保值增值，提供全生命周期服务的市场定位。

(3)近年来，“互联网+”思维加速向物业服务领域渗透。从物业服务企业“看不到、看不懂、看不起”互联网，到“物业+互联网”模式的成熟，互联网在物业服务领域的应用实现了从0到1、从1到n的转变。