融资租赁如何做会计分录？

借:固定资产-融资租赁

贷:其他应付款

承租人对融资租赁的会计处理；

1，租赁开始日期的会计处理

借:固定资产——融资租入的固定资产(租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值孰低)

未确认的融资费用

贷款:长期应付款-融资租赁应付款(最低租赁付款额)

2.初始直接费用的会计处理

借:固定资产——融资租入的固定资产(初始直接费用)

贷款:银行存款等。

3.未确认融资费用的分配

借:长期应付款——应付融资租赁款。

贷款:银行存款

借:财务费用

贷款:未确认的融资费用。

4.绩效成本的会计处理

借:管理费等。

贷款:银行存款

5.或有租金的会计处理

①或有租金按销售额百分比和使用量计算；

借方:销售费用

贷款:银行存款

②或有租金根据物价指数计算:

借:财务费用

贷款:银行存款

由于或有租金的金额具有不确定性，无法通过系统合理的方法进行分配，所以在实际发生时，借记“制造费用”、“营业费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。

6.租赁期满时的会计处理

租约到期时，承租人通常以三种方式处理租赁资产:

(1)归还租赁资产。

借:长期应付款-应付融资租赁款

累积折旧

贷:固定资产——融资租入的固定资产。

(2)租赁资产优先续租。承租人行使优先选择权续租的，应当视为租赁一直存在并作出相应的会计处理。如果租赁期满不续约，当出租人根据租赁合同被要求支付违约金时:

借:营业外支出

贷款:银行存款。

(3)保留和购买租赁资产。当承租人享有优先购买权时，在支付购买价款时:

借:长期应付款-应付融资租赁款

贷款:银行存款

同时将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入其他明细科目。