物业公司利润计算公式

物业公司利润=主营业务收入-主营业务成本-主营业务税金及附加+其他业务利润-营业费用-管理费用-财务费用+投资收益+营业外收入-营业外支出-所得税费用。

基本计算:

营业收入:指企业各项业务所确认的总收入，包括主营业务收入和其他业务收入。

营业成本:指企业经营业务所发生的全部实际成本，包括主营业务成本和其他业务成本。

资产减值损失:企业计提资产减值准备造成的损失。

扩展数据:

各种利润计算方法

毛利

毛利是商品的免税收入和免税成本之间的差额。因为增值税是价税分离的，所以特别强调不含税。在现有的进销存体系中，称之为税后毛利。

1.毛利计算的基本公式是:

毛利率=(不含税价格-不含税进价)÷不含税价格×100%

2.无税价格=含税价格÷(1+税率)

3.无税进价=含税进价÷(1+税率)

4.从一般纳税人购进非农业产品，取得时取得增值税专用发票，取得17%进项税额，销售时按17%缴纳销项税额。

5.小规模纳税人购买非农业产品，从税务局开具增值税专用发票，获得4%的所得税，按17%缴纳销项税额进行销售。

6.从小规模纳税人购进非农业产品，未取得增值税专用发票的，在销售时按17%缴纳销项税额。

7.一般来说，增值税是价外税，不影响毛利率，影响的是进价和售价不含税。要正确计算毛利率，只需要根据其商品的属性，换算成不含税的进价和售价即可。

净利

净利润是指毛利减去所有费用和税金后剩下的利润。

营业利润

营业利润是企业利润的主要来源。是指企业在销售商品、提供服务等日常活动中产生的利润。其内容是主营业务利润和其他业务利润扣除期间费用后的余额。

其中，主营业务利润等于主营业务收入减去主营业务成本和主营业务应承担的流转税，通常也叫毛利。其他业务利润是其他业务收入与其他业务费用的差额。

营业利润=主营业务利润+其他业务利润-营业费用-管理费用-财务费用。

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