房地产咨询评估公司的评估流程是怎样的？做房地产评估需要哪些材料？

有些朋友在买房时应该遇到过对房子的评价问题。你可能不太了解房子的评估。其实就是通过房子的各个方面来总结现在房子的价值，给房子交易双方带来一个参考。今天就来说说吧。通过本文让我们了解一下房地产咨询评估公司的评估流程是怎样的。做房地产评估需要哪些材料？

房地产咨询评估公司的评估流程是怎样的？

1.首先，委托方要去有资质的房地产估价单位咨询、查阅相关文件，了解房屋估价的相关知识。

2.委托方向房地产估价单位出具《房地产估价委托书》，作为委托估价的依据。房地产估价单位无异议的，可视为接受委托。

3.接下来，委托方应向评估单位提供被评估房屋及土地的相关资料，如土地使用证及图纸、地上建筑物的产权证及图纸、房地产他项权利登记文件等。以有偿方式取得土地使用权的，应当提供土地使用权出让或者转让合同。

4.材料准备充分并移交给鉴定单位后，便于与鉴定单位约定实地调查的时间，并明确调查时的具体要求。

5.评估单位在约定时间对委托方房屋进行实地勘察评估，委托方支付评估服务费。大约需要一个月的时间，方便委托方收到房屋土地估价报告。

做房地产评估需要哪些材料？

一、提供给评估公司的资料:

1，房屋所有权证复印件

2、国有土地使用证复印件

3.房屋所有人身份证复印件

4.(1，2，无)提供不动产登记证。

二、已办理产权证需准备以下资料:

1，房屋(房地产)所有权证

2.国有土地使用权证

3.产权人身份证和企业法人营业执照复印件

4、图片信息

三、未办理产权证书和在建工程需要提供的资料。

1，土地转让合同

2.土地转让合同

3.土地收购协议

4、规划用地红线图

5、用地红线位置图

6、建设用地规划许可证

7.建筑红线位置图

8.建筑施工许可证

9.建设工程规划许可证

10，建筑工程平面图

11，其他相关信息