贷前调查的主要方法有哪些？

贷前调查的方法包括:

①实地调查；

(2)非现场调查:对政府职能管理部门(如工商局、税务机关、公安部门等)进行搜查调查、委托调查、通过接触客户的关联企业、竞争对手或个人获得有价值的会议(商会)等方法。)去了解客户的真实情况。

二、什么是贷款“三查”？

贷款“三查”制度是指贷前调查、贷中审查和贷后检查。通过对贷款实施“三查”，有利于贷款人全面了解和掌握借款人的经营状况和贷款风险，及时发现风险隐患，采取相应的风险防控措施，确保银行信贷资金安全。同时，贷款“三查”制度的执行也是贷款风险出现后追究或免除相关责任人员的重要依据。

三、贷前调查的主要方法有哪些？

贷款营销中的贷款调查，就是在信贷业务范围内，充分调查研究区域政治文化状况、行业发展变化、社会经济指标、居民消费水平和观念变化、经济运行规律等一系列市场影响因素，从而把握客户或企业的经济活动规律，发现各类客户的融资需求，准确把握市场进入的时机和分寸。○1调查报告内容:标题及前言。前言应写明调查的时间、地点、对象、范围和目的，说明调查的主要地址和采取的调查方法。文字。一般包括详细的调查目的、调查分析方法、调查结果的描述和分析、建议等。结局。总结整个调查内容以加深理解。依恋。包括样本、图表和附录的分发。○2市场调查的内容:市场环境调查包括一般环境和特定环境。一般包括:经济环境调查:了解经济形势、经济政策、消费结构及其变化趋势、基本建设投资规模、商业、服务、外贸情况、社会购买力和购买倾向等。政治法律环境调查:即调查一定时期的政治形势，政府颁布的有关贷款活动的各种法律、法规、规章，以及有关部门的方针政策。科技环境调查:调查国内外科技发展的现状和大趋势，特别是客户的新技术、新工艺、新材料的开发、应用和推广。自然地理环境调查:了解地理位置、气候条件、地形、交通和自然资源状况。社会文化环境调查。？市场需求调查。主要是调查一定时期内贷款的市场供求情况。主要包括:市场对贷款的需求。市场的潜在需求或市场上最大贷款的容量。不同细分市场对贷款产品的需求，以及每个细分市场的饱和点和潜在容量。市场需求结构的现状及变化趋势。？客户调查。是贷款调查的核心内容，主要包括:客户的具体特征，其行业和性质，不同类型客户的需求差异。客户的产品和销售。客户的员工和质量。客户的内部组织结构。客户的资产负债表。客户的生产经营。客户的经营效率和发展趋势。客户的贷款需求

四、贷前调查主要包括哪些内容？

贷前调查一般由主办信贷员和协办信贷员共同完成，一般采用查阅相关资料与实地调查相结合、定性分析与定量分析相结合的方法。贷前调查的主要内容包括以下五点。一、先了解借款人的基本情况。信贷经理要认真分析借款人提交的资料，如身份证、收入证明、银行账户、营业执照、房产证等。，并对借款人的贷款主体资格进行评估，看其基本条件是否符合要求。第二，考察借款人的信用状况，信贷经理会通过中国人民银行的个人征信系统查询借款人的信用状况，看其是否有不良信用记录。信贷经理将通过采访借款人的家庭成员、同事、上司和朋友来了解借款人的信用状况。第三，分析借款人的经营状况。如果借款人的贷款是为了做生意，信贷经理应该要求他提供公司的财务报表，并进行仔细的审查。认真分析借款人近年的资产负债情况；资本结构；盈利能力；现金流等信息，评价借款人的经营状况，预测其企业的发展前景。第四，了解经营者的素质，信贷经理会通过收集资料或预约面试的方式，了解借款企业法定代表人和主要领导的知识、品德和管理能力。第五，调查担保情况。如果借款人采用担保贷款的方式，信贷经理还需要了解抵押物的权属、价值和变现难度。深入调查担保人的资质和担保能力。贷前调查完成后，信贷经理会将调查过程中的信息详细写入一份调查报告，最后将调查报告提交给银行的审查部门进行审查。审核通过后，可按要求支付申请人。