在郴州买商品房可以贷款吗？如何借钱

商品房价格高，贷款买房是大多数人的首要考虑。商品房的低首付和贷款利率，一方面规避了很多资金风险，另一方面缓解了资金不足的压力。贷款方式主要是公积金贷款和商业贷款。至于如何选择买家，就要根据买家的实际情况来决定了。商品房价格高，贷款买房是大多数人的首要考虑。商品房的低首付和贷款利率，一方面规避了很多资金风险，另一方面缓解了资金不足的压力。贷款方式主要是公积金贷款和商业贷款。至于如何选择买家，就要根据买家的实际情况来决定了。那么，在郴州买商品房可以贷款吗？郴州怎么贷款买商品房？

1.在郴州买商品房可以贷款吗？

现在在郴州买商品房可以贷款，但是需要满足以下条件。

1，郴州借款人本地户口或有效居住证明。

2.借款人(及配偶)在郴州有合法稳定的收入来源，并具有还款能力。

3.郴州的借款人有能力支付不低于房屋总价值30%的首付款。

4.当然，每月还款额原则上不高于月收入的50%。

向银行申请房贷的时候，银行也会查个人征信记录。那些个人信用记录不良的人将面临被银行拒绝贷款的风险。所以在申请房贷的时候，你不仅要有资金担保，还要有信用担保。

满足上述条件及贷款银行要求的其他条件后，即可向银行申请贷款。

二、如何在郴州贷款购买商品房？

在郴州购买商品房时，贷款流程如下:

1，应用。郴州贷款申请人及共同申请人向住房公积金缴存地管理部提出相应贷款要求的贷款申请，由借款人填写《公积金贷款申请表》。

2.一审。郴州的受理人员根据贷款政策进行材料初审，将信息录入表格，审核通过后，系统输出合同文本和贷款回执。

3.签名。郴州贷款申请人及共同申请人在上述贷款文本及银行代扣协议指定位置签字。

4.申请保险。郴州贷款申请人和共同申请人到保险公司窗口办理保险和抵押手续。

5.贷款。在公示期限内办理完抵押手续后，中心所属管理部对回执和贷款材料进行复核，然后委托银行将贷款转入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

6.还款。郴州借款人在银行代扣协议约定的期限内，每月将应付本息存入银行卡或在银行窗口还款，直至贷款全部还清。

以上就是在郴州能不能贷款买商品房，如何贷款买郴州商品房。现在你应该有所了解了。对于购房者来说，如何贷款要根据自身情况决定。公积金贷款资料审批严格，周期长但利息低。商业贷款信息相对宽松，只要用户不上黑名单，就可以贷款，周期短，放款快，利息比公积金高。我们会在考虑后决定选择哪种贷款方式。