买二手房交给担保公司是什么流程?
二手房贷款担保办理流程如下:
1,收集贷款银行要求的买卖双方相关信息;
2.协助贷款人(买方)签署银行贷款文本并提交银行初审;
3.协助买卖双方办理交易过户;
4.买方收到新产权证后,将原产权证、原买卖合同、原契税、原旧土地证交担保公司;
5.买方新产权证出具后,担保公司将贷款文本和买方房产信息发送至贷款银行和公积金中心审批;
6.银行完成审批后,凭购房担保公司出具的保函向客户发放贷款;
7.贷款到房产担保公司账户后,通知买卖双方现场签字,卖方收到房款;
8.购房二手房贷款担保公司代买受人办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交给买方,将房屋所有权证交给银行。
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