给开发商的示范信

标题:工作联系信

标题:开发商的全名

正文:需要沟通解决的事项、原因及说明。

最后，向汤琪致以最良好的祝愿！

签名:房地产公司全称和日期，加盖公司公章或业务章。

给开发商的信

湖北巨能房地产开发有限公司

我是阳光7号楼1单元204房的购房人龚。贵司已收到201165438于2月28日发出的入户通知。你公司出具的文件，如《进房通知书》、《韦纳阳光占用通知书》等不合理，违反现行法律法规。我郑重致函贵公司，希望贵公司能在收到此信之日起七个工作日内解决提出的问题。

贵司快递送达的《入户通知书》和《加盟威纳阳光通知书》存在以下主要问题，但不限于此。

关于以下问题

1.双方签订的商品房买卖合同中的商品房面积是约定面积，不是原合同中的估算面积；

2.合同中约定面积为116.12平方米，而实际交付面积达到124.81平方米，相差8.69平方米，相差7.48%，远超法定误差比；

3.收取入户费，一部分是违法的，一部分是不合理的。

鉴于上述问题的严重性，已经大大超出了买受人的承受范围，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，买受人可以立即申请退房。考虑到再次买房会耽误我的入住时间，退房也会影响开发商的声誉，请开发商考虑普通人买房太难，解决以上重大严重问题。如果不能在期限内解决，我将寻求司法保护退房。

我在给你写信！

那威阳光买方7号楼1单元204室

2012 65438+10月4日