万科房地产stp战略存在的问题

1.技术创新缺乏突破:虽然万科地产在科技领域做了一些尝试，比如推出“互联网+”战略、建立智能家居系统等，但与其他科技巨头相比，万科在技术创新方面的突破还不够明显。

2.质量管理不够规范:万科地产在质量管理方面一直走在行业前列，但质量标准不够严格和规范，导致不同项目之间质量差异很大。

3.服务标准化难以实施:万科地产强调服务的个性化和差异化，但服务标准化仍有一定难度。因为万科地产项目遍布全国，每个项目的服务标准和执行方式可能不一样，很难做到标准化。