中国建设银行的房产抵押贷款利率是多少？

目前该行公布的贷款基准利率为0至6月(含6月)4.35%，6至1年(含1年)4.35%，1-5年(含5年)4.75%，5至30年(含30年)4.75%。

央行公布的公积金贷款利率:

五年以下(含)2.75%

五年以上，3.25%

以央行为例。中央银行的基准利率是:

1.短期贷款:6个月以内利率4.35，6个月至1年(含一年)利率4.35；

2.中长期贷款:1-3年(含3年)利率4.75；三年至五年(含五年)的利率为4.75；五年以上利率4.90；

3.个人住房公积金贷款:5年(含)以下，利率2.75；五年以上的利率是3.25。二次房贷的利率会根据申请人的条件在基准利率的基础上上浮。

房地产抵押贷款是指借款人以所购商品房作抵押，贷款银行提供一揽子金融服务，满足借款人对住房、车位、大型耐用消费品等需求的人民币贷款。汽车和房屋装饰。

应用条件:

1，中华人民共和国(PRC)国籍的具有完全民事行为能力的自然人；

2.持有有效身份证件；

3.有稳定合法的收入来源；

4.抵押房地产有房产证，产权清晰，可以上市流通；

5.银行规定的其他条件；

金额期间

1，商品房最高抵押率可达70%；

2.写字楼、商铺抵押率可达60%；

3.工业厂房抵押率最高可达50%；

4.最高30年；抵押包括商铺、写字楼、房屋、别墅、厂房、仓库等。

贷款信息

1，借款人有效身份证件和户口本；房地产抵押贷款流程

2.婚姻状况证明:未婚者提供未婚证明，离婚者出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；

3.已婚的，提供配偶有效身份证件、户口本、结婚证；

4.借款人的收入证明(连续六个月的工资收入证明或纳税证明)；

5.房地产产权证明；

6.担保人(身份证、户口本、结婚证等。是必需的)

7、二次居住证明(保证借款人的房子一旦拍卖，借款人有地方住)

小心:

1.贷款只能有抵押物，贷款期间贷款金额和利息之和不能超过抵押物评估值的1/2；

2.有长期稳定的收入来源，足以支付每月贷款本息；

3.担保人；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押财产保险费、房地产评估费等。

一般来说，贷款需要一个月左右。