北京一套价值400万的房子银行按揭贷款能贷多少？

你说的价值400万的房子，如果银行评估后的价值也是400万，按照70% LVR计算，你可能会得到280万左右的抵押贷款(400万x 70% = 280万)。但实际贷款额度需要根据银行最终的评估和审批结果来确定。建议您咨询具体的贷款银行或金融机构，获取最准确的贷款信息和相关服务。