什么是财产审计？

简单来说，物业审计就是审核、核对小区管理处的账目；目前物业管理公司与业主合作有合同制和奖励制，现在多是奖励制。约满酬金制是指从预收的物业服务资金中，按照约定的比例或金额向物业管理企业支付约满酬金，其余用于物业服务合同约定的费用，余额或不足部分由业主享有或承担的物业服务收费方式。因为余额或不足部分是业主享有或承担的，所以业主会非常在意物业管理公司的收支情况。

同时，《深圳经济特区物业管理条例》也规定，业主委员会可以委托专业机构对物业服务费和专项维修资金的使用进行审计。

这样以后如果房子需要大修，维修资金和剩余的钱都可以用来维修，业主就不要再给钱了。