作为梅州工薪阶层，自己住，买二手房和买同地段新房哪个更合适？

在同地段、同价位的前提下，自住、面积大小、户型实用性、是否带装修都是重要的参考标准。

如果户型差不多，二手的有装修吗？有人活过吗？装修是怎么保养的？如果装修保养的很好，基本功能都能正常使用，那么选择二手可以为你省下不少装修费用。如果装修比较旧，有各种问题需要维护，那就衡量一下维护费用和你的时间精力。

当然，一手粗糙的情况比较常见。相对来说，二手的带装饰基本上会比一手的粗糙少一点担心，但是很干净。如果你介意别人活着，那是毫无疑问的。

其实选房子真的要看自己的实力和能力。看题目的问题，一个人无法估计两个房子的具体区别。因为一手和二手除了装修费用有区别，还涉及到一个转让费，所以首先要算好成本~

加个手，严格按照题主的提问内容(最简化的，还有很多其他情况):

单手粗糙，少了转让费的问题，多了装修的问题；

一手装修，转让费少，装修问题少；

二手毛坯，转让费和装修问题比较多；

二手带装修，转让费问题多，装修问题少，可能还会有一定的洁癖厌恶和保养问题。