天津金陵国际(别墅)的优缺点是什么？

2.项目交通:公共交通较为便利，项目在地铁1号线西北角站附近。且地处天津副中心核心区，有606、657、37、837、859等多条公交线路。

3.开发商:天津TEDA杨光房地产有限公司于2004年5月11在天津成立，在天津有十几年的开发经验。是天津有名的开发商。TEDA广场是天津的标志性建筑。它也是天津唯一的超级足球队天津TEDA的股东。

4.项目构成:有住宅、公寓、独栋别墅。主要户型是住宅和公寓，独栋别墅只有5栋。

5.整体介绍:位于天津副中心核心区，方圆一公里内有天津标志性旅游建筑天津之眼。项目周边相对成熟，靠近子牙河，夜景优美。交通便利，区域成熟度高。50%的小区绿化也保证了整个小区的自然景观比较优美，但是3的容积率也说明了整个小区的居住密度比较大。28 ~32层高实际上降低了整个小区的居住舒适度，开发独栋项目实际上是降低容积率。大户型不方正，不利于通透。而且小区物业质量差，维权事件也发生过不少。而且由于公寓煤气事件，业主和开发商发生了关系。总的来说，项目的区位优势不容忽视，周边设施和环境确实很美。适合在市区工作的白领。