企业用地性质是什么？

法律分析:企业用地是工业用地。但根据国务院文件，允许5%的工业用地改变性质，建设配套设施。工业用地转让需要涉及房产证、产权证等一系列变更。土地使用费每年缴纳，按亩收取。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第四条国家实行土地用途管制制度。

国家制定土地利用总体规划，明确土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地，是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。建设用地是指修建建筑物、构筑物的用地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

第七条任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为进行检举和控告。