如何开办一家抵押贷款公司

(一)非融资性担保机构实缴货币资金达到3000万元人民币以上；从事再担保的担保机构实缴货币资金达到1亿元人民币以上；跨省担保业务应达到实缴货币资金2亿元以上。

(二)发起人无犯罪记录和不良信用记录。

(三)有专职技术从业人员，从业人员应当符合下列条件:

1，高级管理人员应具备行业政策、法律法规等必要的业务知识，并具有3年以上相关行业工作经验。

2.主要业务人员熟悉业务规则和操作流程，无犯罪记录和不良信用记录。三分之二的工作人员有2年以上行业相关业务的工作经验。

(四)有健全的管理制度和风险控制人员制度。

(五)政府监管部门和行业指导部门规定的其他条件。

(六)取得从业资格的从业人员5名以上。

担保业务范围

非融资性担保业务范围:诉讼保全担保、财产保全担保、工程履约担保、工程款支付担保、投标担保、预付款担保、尾款担保、原材料赊购担保、设备分期担保、租赁合同担保、财政支付担保、连带担保、仓储监管担保、其他经济合同担保以及与担保业务相关的投融资咨询、财务顾问等中介服务。但不得从事下列业务:

1.存款吸收

2.筹集资金和收集金钱

3.委托贷款

4.发行票据

5.提供贷款及其他国家金融监管和金融信贷业务。

担保公司等级标准

担保机构的级别分为一、二、三、四级。每个等级的标准如下:

(1)一级:

1，实缴货币资金应达到1亿元以上；

2、高级管理人员应具有本科以上学历或高级职称，主要业务人员中具有大专以上学历或中级职称的应占人员总数的80%以上；

3.担保总额超过2.5亿元，担保余额超过6543.8+0.5亿元，赔付损失率低于2%。

4、监管机构和指导机构要求的其他材料。

(2)二级:

1，实缴货币资金应达到7000万元以上；

2、高级管理人员应具有本科以上学历或高级职称，主要从业人员具有大专以上学历或中级职称的应占人员总数的70%以上；

3.担保总额大于654.38+0.2亿元，运营第一年末担保余额大于0.9亿元，赔付损失率不超过4%。

4、监管机构和指导机构要求的其他材料。

(3)三级:

1，实缴货币资金应达到5000万元以上；

2.高级管理人员应具有相关大专学历或中级职称，具有大专学历或中级职称的主要员工应占员工总数的60%以上；

3.担保总额在8亿元人民币以上，经营首年年末担保余额在6亿元人民币以上，赔付损失率不超过4%。

4、监管机构和指导机构要求的其他材料。

(4)四级:

1，实缴货币资金应达到3000万元以上；

2、高级管理人员应具有大专以上学历或中级职称，主要从业人员具有大专以上学历或中级职称，初级职称占人员总数的60%以上；

3.担保总额在4000万元人民币以上，经营首年年末担保余额在3000万元人民币以上，赔付损失率不超过5%。

4.监管机构和指导机构要求的其他材料。

抵押品的限制

根据《中华人民共和国担保法》，担保公司可以将下列财产作为抵押物:

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

(二)抵押人所有的机器、运输工具和其他财产；

(三)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；

(四)抵押人依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产；

(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的土地使用权；

(六)依法可以抵押的其他财产。

担保公司不得抵押下列财产:

(1)土地所有权；

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但《担保法》第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外；

(三)学校、幼儿园、医院等事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施及其他公益设施；

(四)所有权和使用权不明或者有争议的财产；

(五)依法被查封、扣押或者监管的财产；

(六)依法不得抵押的其他财产。