请问清远房地产开发建设的具体流程细节是怎样的？

根据《城市房地产开发管理条例》第十条，房地产开发项目的确定应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划、城市规划和年度房地产开发计划的要求；按照国家有关规定，需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。

房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，按照先地下后地上的原则实施。房地产开发项目竣工验收后方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

扩展数据:

关于城市房地产开发经营相关要求的规定:

1、商品房销售，双方应当签订书面合同。合同应当明确建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方违约责任。

2.房地产开发企业委托中介机构销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的相关证明文件和商品房销售委托书。

3、房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的住宅价格实行政府指导价或者政府定价。

广东省人民政府-城市房地产开发经营管理条例