商业担保利率
商业抵押贷款的担保率一般为每年每万元0.3‰~ 0.5‰(各地规定略有不同)。贷款担保费的计算公式(费率为0.4‰时)为贷款金额0.4‰，贷款期限。此外，担保费是可以退还的。
2019的抵押担保费怎么算？
抵押担保费的计算
1.商业抵押贷款担保率一般为万分之0.3 ‰-万分之0.5(各地规定略有不同)。
2.贷款担保费计算公式(费率为0.4‰时):贷款金额为0.4‰贷款期限。比如王先生借30万元，期限20年，那么:3000000.4‰20=2400元。
3.担保费可以退。比如王先生原来的还款期限是20年。第九年，他提前一次性还款，结清了银行贷款。此时可以按照实际还款期限退还担保费。计算公式为:3000000.4‰(20-9)=1320元。
抵押担保费怎么算
1.抵押贷款担保费的计算方法:抵押贷款的担保率一般为每年0.3 ‰-0.5 ‰，计算公式为:抵押贷款担保费=贷款金额担保率贷款期限。假设利率0.4‰，贷款50万，20年还清。那么需要支付的担保费为:500.4‰20=0.4万元，不同贷款金额和期限的抵押担保费可以用这种方法计算；
2.除了上述计算抵押贷款担保费的方法外，现在有的地方直接规定抵押贷款担保费费率如下:担保服务费采取递减费率、分段累计、按担保金额一次性收取的方法。1—10年(含10年)每年按65438+保额的0.5‰收取；11-20年(含20年)每年按65438+保额的0.0‰收取；21-30年(含30年)每年按担保金额的0.5‰收取。担保服务费总额为每款担保服务费之和，不足500元的按500元收取。担保费按照每户80元收取。
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2017起个人商业贷款需要交担保费吗？
2017起个人商业贷款需要交担保费吗？
商业贷款申请条件:
有合法居留身份；
有稳定的职业和收入；
具有按期偿还贷款本息的能力；
有贷款银行认可的资产可供抵押或质押，或(和)有符合规定条件的担保人为其担保；
有购买住房的合同或协议；
申请贷款时，在建行有不低于购房所需资金30%的存款。已向售房单位支付购房预付款的，提供付款收据原件及复印件；
贷款银行规定的其他条件。
纯商业贷款需要担保费吗？
纯商业贷款不收担保费，现在银行收取65438+贷款总额0%的手续费。只要使用公积金贷款(纯公积金或公积金商业贷款)，都要收取担保费！
商业贷款要交担保费吗？
不需要银行贷款，公积金贷款需要查原岗。
商业贷款担保费可以退吗？
3月17央行加息，对于部分使用贷款的购房者来说，无疑增加了负担。但根据业内人士预测的购房贷款可能进一步上调的判断，部分购房者已经提前还清了购房贷款，提前还款后的保险费退还问题再次引起购房者关注。
李小姐2003年买房，向银行贷款20万，20年。同时，李小姐还向保险公司赔付了近1万元。前几天李小姐打算一次性还清贷款本息，那么相关保险费怎么退，退多少？
如何办理退保手续
据相关人士介绍，在向银行还清剩余期限内的贷款本息的前提下，购房人必须取得银行贷款部门出具的表明其已全部还清贷款的证明，并取回抵押在银行的保单原件后，才能到保险公司办理退保手续。保险公司在收回原保险单并核实后，可以退还投保人的退保费。需要注意的是，购买人在领取退保费时，还必须携带身份证和代理人证明。
买家能拿到多少退款？
据了解，由于保险公司在退保费用方面的费率和相关标准不同，即使贷款金额或保费相同，买家获得的退保费用也不同。以某保险公司为例，公司在办理退保手续时会扣除5%的手续费。同时规定2004年以后退保的，扣除15%-20%的手续费。因此，保险公司应向李小姐退还的保费为:
可退保费=贷款金额20万元× 0.3 ‰费率×剩余“退保”系数(15.87)-5%手续费= 904元。
投降的预防措施
当然，虽然可以退还保险费，但购房人一次性还清贷款后，房屋保险中的受益人将由银行变为购房人本人。因此，如果房屋在保险期间符合保险标的约定的条件，购房人将获得相应的赔偿。另外，买家退保前，最好提前向相关保险公司咨询退保所需的手续，尽量一次性办理相关手续。
建行33万商业贷款担保费
一般为贷款金额的0.5%~1%。
组合贷款商业部分有担保费吗？
这取决于贷款银行的政策。如果银行有熟人，找熟人担保费就免了。我是担保公司。我每天都和银行打交道。以前是个人贷款，现在是公司贷款。
沈阳商贷买房需要叫担保费和保险费吗
2006年贷款买房。我想我没有听说过担保费。保险一定要交。好像根据你房子的大小，付款也不一定。我的是120米，好像是200多。
2017买房贷款有担保费吗？
首先，担保费没有这个多。我不知道你公积金贷款多少，房贷多少。房贷担保比公积金担保多。如果是纯抵押贷款，担保费是8065，所以有点高。
买房贷款担保费怎么算
1.担保费有两种计算方式。1号是一般抵押贷款的担保费。根据计算公式:贷款金额×担保率×贷款期限，担保率约为每年每万元0.3‰~ 0.5‰。第二是部分城市规定了抵押担保费费率采用递减费率法计算。2.在10年以内(含10年)的，每年收取担保金额的1.5‰。从11到20年，每年收取担保金额的1.0‰。21至30年每年收取担保金额的0.5‰。这些金额的总和就是担保总额。不足500元的，按500元收取。其中还有每户80元的担保费。3.无论是公积金贷款还是商业贷款，借款人都需要支付这种担保。但担保费有多有少，需要考虑个人还款能力和信用记录。银行一般会先审核借款人的信用记录，还要看借款人的贷款方式，根据实际情况看是否需要额外的担保费。《中华人民共和国民法典》第690条保证人与债权人可以协商订立最高额保证合同，约定在最高额债权限额内，对一定期间内连续发生的债权提供保证。除本章规定外，最高额保证适用本法第二部分最高额抵押的有关规定。
商业贷款买房需要交担保费吗？
事实上，购房者无论是通过公积金贷款还是商业贷款，都需要缴纳这笔保证金。当然，根据不同的具体情况，支付的金额也是不同的。“你为什么要付这笔钱？据其介绍，根据借款人的信用记录，一般银行需要借款人提供具有足够代偿能力的法人或其他经济组织或自然人的担保证明。如果借款人能找到愿意提供担保、有资金实力的朋友或亲戚，可以为银行出具书面文件和资信证明。如果不能，需要去专业的担保公司，他们会为借款人提供担保。这时候交的费用就是抵押担保费。同时，不同的贷款时间、贷款金额、担保率不同，也要考虑个人的还款能力。其实各家银行都会根据自己的准入情况指定相应的房地产担保公司，以维护银行和客户的合法权益。