房子抵押给了贷款公司，但是公司跑了怎么还

流程如下:1。借款人向贷款银行提出抵押贷款申请。2.贷款银行应对贷款申请进行审批。3.借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。4.签订贷款合同。5.贷款银行向借款人账户发放贷款资金。《民法典》第400条设立抵押权，当事人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括以下条款: (一)被担保债权的种类和数额；(二)债务人履行债务的期限；(三)抵押物的名称和数量；(4)担保的范围。

把房产证抵押给公司有风险吗？

把房产证抵押给公司有风险吗？

交易和风险是相辅相成的。只要你做好了到期还款的准备，风险是可以化解的。不用担心对方是公司，它的存在也是经过国家相关金融管理部门验证和批准的。房贷有风险。考虑到房贷要盖章，只要你能还贷，应该没什么问题，但还是谨慎一点比较好，合同条款中是否有隐藏的违法条款。

公司合法吗？

很多借贷机构会放出很多诱惑，引诱你借钱，其中必然有很多大公司，也有很多小公司。但不得不说，不管他是大公司还是小公司，看业界对他的评价很重要。很多小公司，虽然规模不大，但是运作方式非常合法。他说，收取的利润也很合理，所以选择更合法、低利润的借贷机构是非常好的选择。但是不得不说，网络中很多借贷机构都是非法的，一定要擦亮眼睛，仔细辨别。

一些违规贷款公司，他的贷款速度很快，这是很多贷款公司的特点，但也是他们暴露缺点的时候。一般正规的贷款机构，贷款流程都比较长，办理各种业务都要花很多时间。所以在贷款速度特别快的情况下，要警惕房贷公司是否合理。

贷款金额是如何计算的？

贷款的额度是根据你的综合信用情况来评估的。每个人的信用情况不一样，获得的金额也不一样。市面上常见的额度基本在500万到30万之间。但贷款除了查看额度，主要还是要选择正规平台，保证资金和信息安全。

房屋抵押是在贷款公司抵押的房产证。

抵押和非抵押都有。

住房抵押贷款是指买受人向银行提出住房抵押贷款申请，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保证书等法律文件及其他证明文件。

经审查合格后，银行承诺向购房者发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证。

至于房产证是否需要在银行抵押，不同城市不同银行的具体做法不一样。

扩展数据

房地产抵押贷款的意义如下:

1.为房地产开发经营提供资金支持。

因为房地产开发具有投资大、建设周期长的特点，需要各方面投入大量资金来运行，仅靠开发商自有资金难以维持。

2.支持住房消费

无论是从国外还是从国内住房商品化发展的实践来看，买房都不是一件容易的事情。

3.有利于银行发展新业务，降低信贷风险。

房地产是国民经济的支柱产业之一。通过住房制度改革，住房作为一种消费品进入了千家万户，市场和发展潜力很大。银行及时提供按揭贷款有助于拓宽房地产债务资金的供应市场。

4、有利于促进整个房地产系统的发展。

虽然中国的房地产市场已经发展了10多年，有些年份是国民经济发展的“亮点”，但整个房地产市场仍然非常落后，市场体系仍然不完善。

5.有利于政府的宏观调控。

住房抵押贷款在促进房地产市场体系发展的同时，也是政府进行宏观调控的有效工具。

6、有利于改善居民住房条件。

住房抵押贷款可以改善居民的住房条件和生活水平。例如，美国不仅能在数量上满足其居民的住房需求，而且在生活质量上也达到了更高的水平。