如何用上海公积金贷款买房？

一是上海住房担保有限公司在各受理网点办理公积金贷款。如果是组合贷款(商业和公积金)，直接从商业银行贷款是可以的。

二、如何用上海公积金贷款买房？

八、购买二手房如何申请公积金贷款答:第一步，申请人持经过公证的二手房买卖合同到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表；第二步:申请人持身份证、户口本、填好的贷款申请表、房屋买卖合同、已过户的房屋所有权证、评估报告等材料到中心审核贷款金额，计算应付费用；第三步:中心工作人员现场验房后，同意申请贷款的申请人向中心提交以下材料:借款人身份证4份、户口本1份、贷款申请表、房屋买卖合同1份、评估报告2份、已过户房屋所有权证2份、完税发票1份，并缴纳相关费用(担保费)。第四步，申请人在指定日期到中心银行窗口提款，并收到收据。9.购买商品房如何申请公积金贷款答:第一步，申请人持商品房买卖合同或贷款联系单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表；第二步:申请人持本人及辅助借款人的身份证、户口本(户口本不在一起的需提供结婚证)、商品房买卖合同、填好的贷款申请表到中心审核贷款金额，计算应付费用；第三步:申请人向中心提交以下材料:贷款申请表、房屋买卖合同原件、房屋买卖合同原件4份、房产买卖批文、维修资金收据第6份、房款收据3份(收据金额=总房款-贷款金额)、购房人身份证4份、配偶身份证1份、夫妻户口簿1份，并缴纳相关费用。第四步，申请人在指定日期到中心银行窗口提款，并收到收据。十、购买商品房如何办理组合贷款答:第一步，申请人持商品房买卖合同或贷款联系单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表；第二步，申请人持本人及辅助借款人的身份证、户口本(户口本不在一起的需提供结婚证)、商品房买卖合同、填好的贷款申请表到中心审核贷款金额，开具组合贷款联系单并计算应付费用；第三步，申请人持组合贷款联系单到指定商业银行办理商业贷款手续；第四步，贷款人在办理完商业贷款手续后返回中心，提交以下材料:贷款申请表、房屋买卖合同原件、房屋买卖合同原件4份、房产买卖批文、维修资金收据第六联、房款收据3份(收据金额=总房款-贷款金额)、购房人身份证4份、配偶身份证1份、夫妻户口簿1份。1份组合贷款联系单及其复印件，缴纳保险费或担保费、契税、抵押登记费、中介费等后签订借款合同。第五步，申请人在指定日期到中心代理银行窗口取款，并收到回单。

第三，上海公积金贷款买房

法律主体性:上海办理公积金贷款的流程是，职工提交有效证件和材料，到本市公积金贷款受托机构营业网点办理并审核，签订公积金贷款合同，申请人和售房人到本市各级不动产登记中心办理过户和抵押登记手续，取得房屋产权证和抵押证明后，受理机构进行贷款审核，银行发放贷款。关于上海公积金贷款办理流程的问题，下面由网边肖为您详细解答。1.如何贷款上海公积金贷款1？职工应当提交有效证件和材料，到本市公积金贷款受托机构营业网点办理和审核。2.签订公积金贷款合同。3.申请人和房屋出售人应当到本市各级房地产登记中心办理转移和抵押登记手续。4.受理机构在取得房屋产权证和抵押证明后，进行放贷审核。5.银行发放贷款。二、上海公积金贷款申请材料齐全，符合法定形式，符合贷款条件。三、上海公积金贷款办理时间为周一至周六，上午09:00至11:30，下午13:00至17:00(法定节假日除外，商业银行网点营业时间请以商业银行官网公布的信息为准。)四。上海公积金贷款按《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》(上海市公积金管理委员会[2065 438+07]8号)办理。第九条公积金贷款的对象为正常缴存住房公积金的职工，包括本市缴存住房公积金的个体工商户及其职工、非全日制从业人员和其他灵活就业人员(以下统称个人缴存人)，以及市外。第十条借款人应当同时符合下列条件: (一)符合国家和本市房地产调控政策规定的条件；(二)具有完全民事行为能力；(三)已支付不低于规定比例的首付款；(4)目前已按规定年限足额连续缴存住房公积金，且无提取住房公积金的约定(包括但不限于住房公积金还款约定、提取住房公积金支付房租约定及其他提取住房消费约定等)。);(五)具有良好的信用记录和还款意愿；(六)具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭无未清偿住房公积金债务或其他可能影响偿还公积金贷款的债务；(七)必须是购买、建造、翻建、大修城市住房的业主并能提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或文件、身份证明、首付款证明等符合规定的材料；贷款用途为购房，所购房屋必须是在本市拥有所有权的自住住房；(八)提供市公积金中心认可的担保方式；(九)符合市公积金管理委员会规定的其他条件。前款第(三)、(四)项规定的首付款比例和期限由市公积金管理委员会制定并公布实施。申请公积金贷款，需要满足连续缴费6个月的期限。需要在任何地区申请公积金贷款。如果你连续6个月不付款，你就没有资格申请贷款。希望以上内容能对你有所帮助。如果有其他法律问题，可以去网上咨询。

法律客观性:《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建或者大修自有住房；2.退休了；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4.出国定居；5.偿还自住住房贷款本息；6.租房自住；(职工及其配偶在京无自有住房，租住公租房或商品房，可提取住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城市低保的；8.遭遇突发事件，造成家庭生活严重困难的；9、农民工与单位解除劳动关系的；10、被判刑、判刑或者任期届满达到国家法定退休年龄的；11，死亡或宣告死亡；职工按照本办法第四条(1、5、6、7、8)提取住房公积金的，其配偶可以同时提取其账户内的住房公积金。

四。2021上海公积金贷款流程？

1.借款人可向贷款银行提交书面贷款申请及相关材料，由贷款银行提交住房公积金管理部门审批，也可直接向住房公积金管理部门申请审批。

2、经住房公积金管理部门批准的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续。

3.按照贷款合同的约定，贷款银行将贷款一次性或分次划入开发商在贷款银行设立的售房专用账户，或直接划入借款人在贷款银行开立的存款账户。

4.借款人在贷款银行开立还款账户，按照借款合同约定的还款方式和还款计划按期偿还贷款本息。

5.贷款结清后，借款人从贷款银行取得《贷款结清证明》，取回抵押登记证明和保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。