四大地产:保利、万科、金地和？都是国企还是私企？

中国保利集团，前身为保利科技股份有限公司，成立于1993年2月。是国务院国资委管理的大型中央企业。

万科公司成立于1984年5月，总股本10995210200股(2008年第二季度)。其总部位于中国广东省深圳市盐田区大梅沙环美路33号万科中心，现任董事局主席郁亮。

2020年9月10日，2020年中国民营企业500强榜单发布，万科企业股份有限公司排名第九，营业收入36789.388万元。

金地标榜自己是理科生，是想向外界展示自己在战略发展、财务控制、产品结构上有着理性的思维模式和优秀的把控能力。

“理科生”这个标签，真的很难让人记住这个中流砥柱、发展平平的房企。虽然这不是国企，但比国企更保守。除了早年“赵金”的金字招牌，金地并无突出战绩。

扩展数据

2019年，金地营业收入和净利润增速均在同业平均水平之上。全年实现营业收入634.20亿元，归属于上市公司股东的净利润654.38+00075亿元，同比分别增长25.1%和24.4%。

虽然毛利率水平有所下降，但仍领先同业。2019年金地综合毛利率和净利润率分别为40.5%和24.5%，其中房地产业务毛利率为41.26%，比上年下降1.82个百分点。

毛利率如此之高，可能得益于金地的“小股票交易”模式。近几年金地的规模增长大部分是大量合作开发项目产生的，因此金地少数股东损益逐年增加，未来有可能进一步摊薄归母净利润。2019年金地少数股东损益占比34.8%。

百度百科-中国保利集团有限公司

百度百科-万科企业股份有限公司

凤凰网-金地:冷漠的一年