什么是项目融资？

问题2:项目融资是什么意思？

所谓项目融资，是指基于项目本身信用的融资，项目融资对应的是企业融资。项目融资是由特定的经济实体安排的融资。贷款人在最初考虑安排贷款时，满足于用经济实体的现金流和收入作为偿还贷款的资金来源，满足于用经济实体的资产作为贷款的安全担保。

银行在通过项目融资进行融资时，只能依靠项目资产或项目收益来回收贷款本息。在这种融资中，银行承担的风险远大于企业融资。如果项目失败，银行可能无法收回贷款本息，因此项目结构往往很复杂。为了实现这种复杂的结构，需要做大量的前期工作，前期成本较高。

项目融资作为国际金融的一个重要分支，近30年来已经发展成为一种为大型工程项目的建设和发展筹集资金的有效且日益成熟的手段。与传统的融资方式不同，项目融资的根本特征是融资不仅取决于项目发起人的信用担保或资产价值，还取决于项目的自有资产和未来现金流来考虑贷款偿还担保。国家计委和外汇局对境外项目融资作出了暂行规定。根据规定，项目融资是指以境内建设项目的名义在境外筹集外汇资金，仅以项目的预期收益和资产为外债偿还责任的融资方式。

项目融资具有以下属性:

(1)债权人对在建工程以外的资产和收益无追索权；

(2)境内机构不以建设项目以外的资产、权益和收益抵押、质押或偿还债务；

(3)境内机构不提供任何形式的融资担保。同时规定，项目融资主要适用于发电、高等级公路、桥梁、隧道、城市供水和污水处理厂等基础设施项目，以及其他投资规模较大、具有长期稳定预期收益的建设项目。

项目融资有以下特点:

1.至少项目发起人、项目公司、资金提供方都有参与。

2.资金提供方主要依靠项目的自有资产和未来现金流作为资金偿还的保障。

3.项目融资是一种无追索权或有限追索权的融资方式，即如果项目未来无法偿还贷款资金，债权人只能得到项目本身的收益和资产，而无权染指项目发起人的其他资产。

4.项目融资与传统融资的主要区别在于，按照传统的融资方式，贷款人把钱借给借款人，然后借款人把借来的钱投资到一个项目中，偿还债务的义务由借款人承担。贷款人看重的是借款人的信用、经营状况、资本结构、资产负债程度等。，而不是他经营的项目的成败，因为借款人还有其他资产可以用来还债。但根据项目融资的方式，工程项目的发起人或组织者一般会成立新的项目公司为项目筹集资金，贷款人直接将资金贷给工程项目公司，而不是项目发起人。在这种情况下，偿还贷款的义务由工程项目公司承担，而不是由承办人承担，贷款人的贷款将从工程项目建设投产后取得的收益中偿还。所以贷款人看重的是项目的经济性、可能性和收益。项目的成败对贷款人收回贷款具有决定性的意义。项目成败的关键在于项目公司在投资项目的分析论证中要有准确完整的信息来源和渠道，对市场进行认真细致的研究分析和有效的组织实施能力，充分了解和熟悉投资项目的建设程序，预见项目实施中可能出现的问题并采取相应的对策。这些专业性和技术性很强的工作，在一些大型的国际投资项目中，通常由专业的财务咨询公司担任其项目的财务顾问。财务咨询公司作为资本市场上筹资者和投资者之间的中介，凭借其对市场的了解和专业财务分析师的优势，可以对项目进行严密、科学、技术的财务规划，形成最小的资本结构，在资产规划和投资过程中做出理性的投资决策。

项目融资的类型:

无追索权的项目融资

无追索权项目融资也称为纯项目融资。在这种融资模式下，贷款的本息完全取决于项目的运营效率。同时，为了保护自身利益，贷款银行必须从项目所拥有的资产中获得产权担保。如果项目因各种原因未能建成或经营失败，其资产或收益不足以清偿全部贷款，贷款银行无权向项目主办者追偿。

有追索权的项目融资

贷款银行除了以贷款项目的经营收益作为还款来源，获得物权担保外，还要求项目主体以外的第三方提供担保。贷款银行有权向第三方担保人追偿。但担保人对债务的责任仅限于其提供的担保金额，故称有限追索权项目融资。

项目融资申请条件:

1.项目本身已经得到政府部门的批准。

2.项目可行性研究报告和项目设计预算已经政府相关部门审查批准。

3、引进国外技术、设备、专利等。已获政府经贸部门批准，并已办理相关手续。

4.项目产品技术装备先进适用，配套设施齐全，技术保障明确。

5.项目生产规模合理。

6.预计项目产品具有良好的市场前景和发展潜力，盈利能力强。

7.项目投资成本及各项费用预测合理。

8.项目生产所需的原材料有稳定的来源，并已签订供货合同或意向书。

9.项目建设地点和建设用地已经落实。

10，项目建设和生产所需的水、电、通讯等配套设施已落实。

11.该项目具有良好的经济效益和社会效益。

12.与项目相关的其他建设条件已经落实。