信托公司是怎么赚钱的?
1,项目公司视为贷款人。
2.买信托的投资者可以理解为储户。
3.信托公司扮演着金融中介的角色,将需要投资机会的投资者的资金借给那些需要资金的项目公司。
4.信托公司的收入来源于信托报酬。
比如房地产信托以14%的利率借给项目公司,然后信托产品给投资人的利率是9.5%。这时候还有4.5%的利差,但也不是全被信托公司赚走了。由于信托公司一般没有销售网点,所以应该委托银行或者第三方理财来帮助发行。
所以要给帮忙分发的机构2%的分发费。然后还有0.5%左右的钱支付银行账户监管费、保管费、律师费等等。剩下的2%是信托公司的收入。
扩展数据
信托公司的基本特征
信任是建立在信任的基础上的,受托人要有良好的信誉。
2.信托成立的前提是委托人要将自己的财产委托给受托人。
3.信托财产是独立的。依法设立信托后,信托财产从委托人、受托人和受益人的自有财产中分离出来,成为独立的财产。
4.受托人是受益人的最大的利益管理信托事务。
信托业务包括商事信托、民事信托、公益信托等领域。经央行批准的金融信托投资公司可以经营四类信托业务,包括资金信托、动产信托、房地产信托和其他财产信托。
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