物业公司的经营范围

(1)管理:建筑(多层、高层)管理；房屋修缮管理；设备维护和保养管理；车辆操作和保养管理；订单维护管理；清洁卫生管理；绿化管理；火灾管理；财产保险管理等等。

(2)服务:物业维修；物业出租和销售代理；物业清扫保洁；搬家和装修服务。车辆租赁；绿化工程和花木出租、出售；燃料供应；蔬菜食品供应；衣物清洁用品；美容院；娱乐和健身；幼儿教育；为老年人服务；家庭教育服务；商业服务等。

三级资质企业:

1.注册资本50万元以上；

2.具有中级以上职称的管理人员和工程师不少于8人，企业经理取得建设部门颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理和管理人员取得从业人员岗位证书；

3.委托物业管理项目；

4.有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；

5.建立维修资金管理和使用制度。

4.计算基数中各管理物业建筑面积的百分比之和应不低于100%。计算基数为:(1) 80万平方米多层住宅；(2)高层住宅40万平方米；(3)独立式住宅(别墅)6万平方米；(4) 20万平方米写字楼、工业区等物业。

5.10%以上的管理项目被建设部授予“全国优秀城市物业管理住宅小区(楼、工业区)”称号，10%以上的管理项目被授予省级优秀城市物业管理住宅小区(楼、工业区)称号；

6.有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；

7.建立了维修资金管理和使用制度。对于一级资质的企业，建议先申请三级资质，随着公司的逐步发展逐步升级。

这里有两家房地产公司的经营范围供参考:

1，深圳* * *物业保洁管理有限公司

经营范围:建筑保洁服务(特殊项目除外)；清洁用品、机械设备(销售)。(企业设计行政许可的，凭许可证经营。)

2.上海* *物业管理有限公司

经营范围:物业管理、保洁服务、机电设备维修、园林景观工程施工、盆景花卉出租、商务信息咨询、建筑装饰工程施工、保洁用品、机电设备、机械设备、日用品、办公用品、五金交电、装饰材料、电子产品销售。

第一，服务类

企业营销策划、企业形象策划、企业投资贸易信息咨询、企业管理咨询、人力资源信息咨询、人力资源管理服务、人才信息咨询服务、职业发展咨询、人才代理、市场调查、商务咨询、财务咨询、劳务服务、会议服务、文教信息咨询、医疗保健咨询、展览展示服务、建筑装饰工程、环保工程、通信工程、房地产开发、室内装饰设计。水电安装、电气安装维修服务、货运代理、货代服务、物流仓储、鲜花礼仪服务、婚庆服务、艺术设计、盲人按摩、资料翻译、工艺礼品设计、服装设计、快递服务、保洁服务、清洁干洗、摄影服务、色彩拓展、绿色养护、汽车装饰。广告设计、制作、发布和代理。