企业商业贷款利率简介
贷款期限五年以上，利率4.9%。
商业贷款利率是银行发放企业贷款时收取的利率。比如企业贷款利率。
自2005年3月17日起，自营个人住房贷款利率改为商业贷款利率，放开上限，实行下限管理。利率下限为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。
商业贷款是用于补充工商企业流动资金的贷款。一般是短期贷款，一般9个月，最长不超过一年，但也有少量中长期贷款。此类贷款是商业银行贷款的主要部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是经中国人民银行批准，由商业银行和住房储蓄银行为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京很多商业银行都有这项业务，比如建设银行，农业银行。申请贷款的程序基本相同。
商业贷款指统计期末为商业贷款提供的担保占住房和房地产担保机构担保余额的比例。
分为以下三种形式:
1.公积金贷款(手续太多，拿钱时间太长，对卖方来说风险相对较大)
2.普通商业贷款(不含买方贷款)
3.快速商业贷款(买方贷款用于还款，通过担保机构提供阶段性担保)。
所需材料:
申请人及配偶身份证复印件4份(二代身份证背面)；申请人及配偶的户口簿复印件三份；申请人的结婚证(结婚证需要复印照片页和内容页；未婚证明的时间必须从国家规定的结婚年龄开始计算；复婚证明必须从离婚之日起计算；丧偶；须民政局出具，有效期10天)，原件两份；填写《贵阳市住房公积金贷款申请审批表》(单位盖章)一式三份；贷款抵押合同、贷款证明及其他相关贷款手续原件三份；贷款余额表(包括最近六个月的还款情况和本月的贷款余额)，原件两份；房屋产权证、契税证、土地证等三证；签署抵押登记表(担保公司提供)。此外，所有副本必须复印在A4纸上，并且必须在处理现场检查原件。
公司贷款利率
不同银行和贷款的执行利率不同，贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策有关。此外，还要结合贷款企业自身的综合资质进行评估。详情请联系贷款经办银行或贷款客户经理咨询。
贷款利率是银行和其他金融机构发放贷款时向借款人收取的利率。主要分为三类:央行对商业银行的贷款利率；商业银行对客户的贷款利率；同业拆借利率银行贷款利息的决定因素有:①银行成本。任何经济活动都需要进行成本收益比较。
银行成本有两种类型:借款成本——借入资金的预付利息；额外成本-正常业务的成本。②平均利润率。利息是利润的细分，必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。(3)借贷货币和资金的供求。如果供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。
此外，贷款利率还必须考虑价格变化、证券回报、政治因素等等。但也有学者认为，利率的上限应该是资金的边际收益率。制约利率的因素被看作是企业借入银行贷款后利润增长的比率与贷款利率的比较。只要前者不低于后者，企业就有可能向银行贷款。
利息计算
(1)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷款通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。
2.月利率(‰) =年利率(%)÷12
(二)银行可以采用产品计息法和交易计息法计算利息。
1.按实际天数每日累计账户余额，累计乘积乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=日总余额。
2.逐笔计息法按照预先设定的计息公式逐一计算利息:利息=本金×利率×贷款期限，分三种明细:
如果计息期为整年(月)，计息公式为:
①利息=本金×年(月)×年(月)利率
如果计息期为整年(月)和天数，计息公式为:
②利息=本金×年(月)×年(月)利率本金×奇数日×日利率。
同时，银行可以选择将所有计息期折算成实际天数计算利息，即每年365天(闰年366天)，每个月为当月公历实际天数。计息公式如下:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个公式本质上是一样的，但是因为利率换算一年只有360天。但实际日利率计算时，会按一年365天计算，结果会略有偏差。具体用哪个公式，央行给金融机构自主选择权。因此，当事人和金融机构可以在合同中对此进行约定。
(3)复利:复利就是按照一定的利率加利息。根据央行规定，借款人未按合同约定的时间偿还利息的，将被收取复利。
(4)罚息:贷款人未在规定期限内偿还银行贷款，银行根据与当事人签订的合同向违约人支付的罚息称为银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:与罚息性质相同，对违约方的处罚措施。
商业贷款的基准利率是多少？
你好，有两种情况:
1，商业房贷首套房利率(首付最低30%)
普通赠款利率:1.1倍(5.39%)；最低利率:1.1倍(5.39%)；最高利率:1.2倍(5.88%)；
温馨提示:此利率为贷款基准利率。目前首套房商业贷款利率通常为1.1倍，部分银行略有下浮或上浮。最高70%贷款(最低首付30%)。
2.商业房贷二套房利率(首付最低30%)
普通赠款利率:1.2倍(5.88%)；最低利率:1.1倍(5.39%)；最高利率:1.3倍(6.37%)。
商业银行的贷款利率是多少？
1，六个月以内(含六个月)的贷款为4.35%。2.六个月至一年(含1年)的贷款为4.35%。3.一至三年(含三年)的贷款为4.75%。4.三年至五年(含五年)的贷款为4.75%。5.五年以上贷款为4.90%。
《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高息借贷，借贷利率不得违反国家有关规定。
借款合同对利息的支付没有约定的，视为没有利息。
借款合同未明确利息支付方式，当事人不能达成补充协议的，根据当地或当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间的借贷视为无利息。
最高人民关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定第二十五条出借人要求借款人按照合同约定的利率支付利息的，人民应予支持，但双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场牌价四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场牌价”是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场牌价。
商业贷款的利率是多少？
你好，有两种情况:
1，商业房贷首套房利率(首付最低30%)
普通赠款利率:1.1倍(5.39%)；最低利率:1.1倍(5.39%)；最高利率:1.2倍(5.88%)；
温馨提示:此利率为贷款基准利率。目前首套房商业贷款利率通常为1.1倍，部分银行略有下浮或上浮。最高70%贷款(最低首付30%)。
2.商业房贷二套房利率(首付最低30%)
普通赠款利率:1.2倍(5.88%)；最低利率:1.1倍(5.39%)；最高利率:1.3倍(6.37%)。
企业银行贷款利率是多少？
不同银行执行的贷款利率不一样。一般情况下，银行和企业的贷款利率都是按照央行的基准利率上浮的，每个银行的上浮幅度不一样。具体情况需要以中国人民银行的规定为准。
一、贷款利率:
项目年利率(%)
一、短期贷款
一年以内(含一年)4.35
第二，中长期贷款
一至五年(含五年)4.75
五年以上4.90
三、公积金贷款年利率%
五年以下(含五年)2.75
五年以上3.25
根据中国人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率可以自由浮动，所以各家银行的各种贷款的贷款利率会有所不同，贷款所需的利息也会或多或少。
企业贷款条件:
1.企业必须经国家工商行政管理局批准成立、登记注册并持有营业执照。
2 .实行独立经济核算，企业自主经营，自负盈亏。即企业自主从事生产经营活动的权利；有独立的经营资金、独立的财务计划和财务报表；独立核算盈亏，对外签订购销合同。
3.有一定的自有资金。如果企业没有一定的自有资金，一旦发生亏损，必然会危机银行贷款，尤其是信贷资金。
4.遵守政策法规和银行信贷结算管理制度，按规定在银行开立基本存款账户和一般存款账户。
5.生产经营盈利。企业生产经营的产品必须是适销对路的短期产品，能够给社会和企业带来效益，提高信贷资金的利用率。
6.保持你的信用。企业获得贷款后，也必须严格履行合同规定的义务。
7.企业申请贷款还应符合以下条件:原应付利息和到期贷款已全部还清，未还清的已制定贷款人认可的还款计划；借款人已在工商部门办理年检手续；除国务院另有规定外，有限责任公司和股份有限公司的境外股权投资累计不超过其净资产总额的50%；借款人的资产负债率符合贷款要求；企业法人所有者权益与申请中长期贷款的新建项目所需投资总额的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。