浙江温州这几年发展怎么样？

像温州这样的城市，遭遇了中国前所未有的危机，民间信用危机，温州炒房从全国第一跌落。很多人以为温州会像鄂尔多斯一样，白菜价一样，现在民生数据有所回升。这种反弹不仅仅是经济差距从2011和绍兴的30亿到现在的500。也不是从人均gdp倒数第二到现在倒数第二。这种反弹的可怕之处在于它太快了。日本泡沫危机从温州2011下半年开始持续了几十年。温州2014开始反弹。第一件事是房地产止跌，然后温商大规模回内地支援。现在人均可支配收入大幅度增加，家庭存款大幅度增加，财政收入增加很多，机场吞吐量增加很多。很多省会城市的轨道交通节奏更差，全国通车里程尚可。整个城市的拆建交通强度相当高。老小区的立面改造，灯越来越多，越来越多，玻璃幕墙都展示出来了。超高层都复工了我终于明白，最重要的是温州人口多，第二个温州有三个温州人，海外的温州人，温州注定恢复的更快。

温州进入房地产现代化已经十年了。近年来，随着温州城市建设的步伐和房地产市场的发展，温州已成为许多外国大型品牌房地产企业的必争之地。万科、华润、新希望、德信、碧桂园、浙江挚达、R&F等相继布局温州市区或郊县，它们的进入让温州楼市真正进入品质竞争时代，从普通的油漆外立面、简单的绿化、简陋的户型、南北不透明、双暗卫生间。新兴的欧式建筑风格，真石漆或石材的干挂立面，精致的绿化，轻薄通透的户型，扩大的面积，全明的卫浴户型，都被革新了。在城市设计要求上升、产品竞争压力加大的背景下，市区新盘逐渐从原来的暖色欧式建筑风格转向现代风格，立面也从真石漆、石材的干挂立面转向铝板结合玻璃幕墙，新盘品质和城市形象大幅提升。在一些城市的主干道沿线，地块要求第一排房屋封闭阳台，以提升城市形象。

温州市房地产管理局的数据显示，2018年温州市区二手房总成交量达到24893套，但仍创造了温州自1998年房改以来的历史第二高纪录。