公司名下的房产可以抵押给个人或公司吗？可以做贷款公证或者抵押登记吗？如何操作？需要提供哪些材料？

可以抵押给个人或者公司。至于公证，还是可以的。公证处认为不符合法律规定的，可以将借款协议制作成还款协议，应当进行公证。在不动产登记部门办理抵押登记。需要的材料包括借款协议，抵押权人和贷款人的身份证，抵押人和借款公司的营业执照。组织机构代码证和产权证。同时，贷款协议应明确贷款金额、抵押金额、还款期限等。

法律分析

房产抵押是指房产所有人以房契为抵押获得贷款并按期支付利息的贷款方式。房屋产权仍由产权人本人管理，债权人只是按期取息，并无房屋管理权。贷款还清后，产权人将终止房契抵押。债务人不履行债务时，债权人有权依法处分抵押的房屋，并有权就处分抵押的房屋所得价款优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押人。房屋抵押是原始债权债务关系的担保，是主合同，房屋抵押是从合同。是基于原主合同的合法有效存在，不能独立存在。抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，一般由抵押人保管。保管人应妥善保管抵押房屋。当负有清偿债务义务的一方不履行义务时，抵押人可以不依赖债务人的行为，直接行使房屋抵押权，实现自己的权利。抵押物必须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人。抵押人必须拥有抵押房屋的所有权。如果抵押的房屋是国有房屋，抵押人必须有权处分抵押的房屋。房屋抵押的设立一般以书面形式，应明确规定担保范围。抵押人将房屋抵押后，不丧失房屋所有权。因此，抵押人应当承担房屋意外灭失的风险。住房抵押贷款是一种担保权益。抵押人未经房屋抵押人同意将抵押房屋转让给第三人的，房屋抵押人有权对抵押房屋进行追偿，受让人所遭受的损失由抵押人承担。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条是指抵押人在不转移占有的情况下，以其合法的房地产向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以拍卖抵押房地产所得的价款优先受偿。

第四十八条依法取得的房屋所有权及其占用范围内的土地使用权可以抵押。以出让方式取得的土地使用权可以抵押。